Cadastre de Monheurt
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INSEE47177Code postal 47160190 habitants54 voies et 213 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
991 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20192 464 €2 ventes
- 2020632 €2 ventes
- 2021657 €3 ventes
- 2022800 €2 ventes
- 2023645 €4 ventes
- 20242 559 €1 vente
- 2025991 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 991 € | 6 |
| 2024 | 2 559 € | 1 |
| 2023 | 645 € | 4 |
| 2022 | 800 € | 2 |
| 2021 | 657 € | 3 |
| 2020 | 632 € | 2 |
| 2019 | 2 464 € | 2 |
| 2018 | 545 € | 1 |
| 2017 | 453 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 758 € | 1 |
| 2014 | 1 477 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg6 ventes · 649 €/m²
- rue Pivache3 ventes · 982 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 6,11 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,37 €/m²entre 7,46 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,20 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,96 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monheurt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monheurt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRn Monheurtnaturel
Taxe foncière à Monheurt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,79 %
Commune 36,16 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point42,25 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,25 % | 11,80 % |
| 2021 | 42,25 % | 13,10 % |
| 2022 | 42,25 % | 15,10 % |
| 2023 | 42,25 % | 15,10 % |
| 2024 | 42,79 % | 15,00 % |
| 2025 | 42,79 % | 15,20 % |
En 2020 : 8,83 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies de Monheurt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- à l'Hôpital1
- chemin de fieuzal6
- chemin des îles3
- Hameau de Monluc2
- Ile Saint Pierre2
- Latéoulère2
- Lieu dit au Pont2
- Lieu dit aux Andrieux2
- Lieu dit Courtiade2
- Lieu dit Grand Brax2
- Lieu dit Lacombe2
- Lieu dit Planteau2
- passage de Bernège3
- route de la cave6
- route de la falotte5
- route de la gaule7
- route de maurin4
- route des deux églises5
- route du bannieu11
- route du chemin vert14
- route du pigeonnier10
- rue de l'eglise Monluc4
- rue de la république15
- rue des remparts2
- rue du bac2
- rue garonne2
- rue l'abbé lanusse36
- rue pardaillan8
- rue Pivache25
- Valade Beric2
- Bagaud1
- Baruqueres1
- chemin du confluent1
- chemin du gravier1
- Lacaussade1
- Lieu dit au Duc1
- Lieu dit Bordeneuve1
- Lieu dit Boyer1
- Lieu dit Labastisse1
- Lieu dit Lacoste1
- Lieu dit Lague1
- Lieu dit Lasplace1
- Lieu dit le Séchoir1
- Lieu dit Lescoufide1
- Lieu dit Mathurin1
- Lieu dit Misson1
- Lieu dit Monluc1
- Lieu dit Petit Hailla1
- Lieu dit Rose1
- Mariette1
- Matta1
- Régautier1
- Route de St Pey1
- Versailles1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne