Cadastre de Pindères
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INSEE47205Code postal 47700190 habitants24 voies et 139 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,68 €/m²entre 7,47 et 12,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,92 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 9,10 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,53 et 10,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 25 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 450 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pindères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pindères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pindères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,65 %
Commune 38,20 %, intercommunalité 7,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,65 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,65 % | 12,10 % |
| 2021 | 45,65 % | 13,31 % |
| 2022 | 45,65 % | 13,31 % |
| 2023 | 45,65 % | 13,31 % |
| 2024 | 45,65 % | 13,31 % |
| 2025 | 45,65 % | 13,31 % |
En 2020 : 10,87 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne.
Les voies de Pindères
Base Adresse Nationale
- Chemin de Baloy5
- Chemin de Bouthereau1
- Chemin de l’Ecole9
- Chemin de la Grande Verrerie1
- Chemin de Labéourade2
- Chemin de Larden2
- Chemin de Lechide5
- Chemin des Genets6
- Chemin des Techeneys3
- Chemin du Basta3
- Chemin du Gauchey2
- Chemin du Moulin7
- Place de la Mairie4
- Route de Beauziac4
- Route de Casteljaloux11
- Route de Lartigue12
- Route de Pompogne8
- Route de Saint Michel de Castelnau4
- Route de Sauméjan3
- Route des Navails13
- Route des Pruillès5
- Rue de la Pindérèse9
- Rue des Bruyeres14
- Rue des Pins6
Autres communes du département
Lot-et-Garonne