Cadastre de Rives
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INSEE47223Code postal 47210195 habitants69 voies et 294 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 468 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 371 à 1 902 €/m².
- 20191 474 €3 ventes
- 20201 115 €1 vente
- 20211 371 €6 ventes
- 20221 902 €7 ventes
- 20231 234 €2 ventes
- 20241 493 €3 ventes
- 20251 468 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 468 € | 2 |
| 2024 | 1 493 € | 3 |
| 2023 | 1 234 € | 2 |
| 2022 | 1 902 € | 7 |
| 2021 | 1 371 € | 6 |
| 2020 | 1 115 € | 1 |
| 2019 | 1 474 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 039 € | 2 |
| 2016 | 1 298 € | 4 |
| 2015 | 1 541 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Issigeac3 ventes · 1 256 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,20 €/m²entre 6,35 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 754 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,74 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,88 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 754 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rives
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rives
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Rives
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,50 %
Commune 31,39 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 12,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points38,55 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 12,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,55 % | aucune |
| 2021 | 38,55 % | aucune |
| 2022 | 41,50 % | aucune |
| 2023 | 41,50 % | aucune |
| 2024 | 41,50 % | aucune |
| 2025 | 41,50 % | aucune |
En 2020 : 4,06 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Rives
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bergougne Ouest3
- Caillaudier10
- Cauffet3
- Chateau de Rives3
- Chemin du Pesquié6
- Claous Naouts3
- Fonguilleres5
- Fouillade5
- Gourdillou6
- Jouandous5
- La Prairie4
- Lasbarthes3
- Lascoureges4
- Le Bourg9
- Lestang Nord5
- Pradage Ouest6
- Ricard9
- Route d'Issigeac27
- Route de Beaumont13
- Route de Bergougne10
- Route de Born des Champs24
- Route de Doudrac9
- Route de Lestang8
- route de minard6
- Route de Pontet17
- Route de Ricard8
- Route de Tréffons6
- Route du Rayet5
- rue de la mairie9
- Treffons Ouest4
- Bergougne Est1
- Bonnet Est1
- Bonnet Ouest1
- Castang1
- Chastre1
- Chemin de la Barthe1
- Cote de Picardou2
- Crout de Lascates1
- Delbos2
- Fonrives2
- Goujatous1
- Jalousie1
- Labarthe2
- Laborie Neuve2
- Larse1
- Las Curados1
- Las Planes1
- Lassagne1
- Lassagnote1
- lassagnotte1
- Les Gendres1
- Les Jacques2
- Lestang Sud2
- Lonzaygues2
- Mene1
- Minard2
- Moncoujouyre3
- Paille2
- Peyregras3
- Pontet2
- Pradage Est1
- Ramond1
- Revieyrette3
- Rieumont1
- Route du Château3
- Sextayrade1
- Treffons Est1
- Tricougne2
- Tuilerie de Treffons1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne