Cadastre de Sirac
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INSEE32435Code postal 32430163 habitants12 voies et 81 adressesCarte communale, Sirac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 892 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20193 890 €1 vente
- 20202 144 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 667 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 892 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 892 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 667 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 144 € | 2 |
| 2019 | 3 890 € | 1 |
| 2018 | 1 835 € | 1 |
| 2017 | 2 732 € | 1 |
| 2016 | 1 640 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,06 €/m²entre 9,12 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,13 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,61 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSirac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 286 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sirac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sirac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - SIRACnaturel
Taxe foncière à Sirac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,72 %
Commune 35,65 %, intercommunalité 13,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 5,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 18,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -5,14 points53,86 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 18,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,86 % | 12,50 % |
| 2021 | 53,86 % | 12,50 % |
| 2022 | 51,44 % | 13,60 % |
| 2023 | 48,72 % | 13,60 % |
| 2024 | 48,72 % | 13,60 % |
| 2025 | 48,72 % | 13,60 % |
En 2020 : 17,57 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides de Lomagne.
Les voies de Sirac
Base Adresse Nationale
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Gers