Cadastre de Monsac
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INSEE24281Code postal 24440178 habitants33 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides Dordogne-Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 631 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019822 €1 vente
- 20201 715 €2 ventes
- 20212 266 €3 ventes
- 20221 294 €3 ventes
- 20231 125 €1 vente
- 20242 786 €3 ventes
- 20251 631 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 631 € | 4 |
| 2024 | 2 786 € | 3 |
| 2023 | 1 125 € | 1 |
| 2022 | 1 294 € | 3 |
| 2021 | 2 266 € | 3 |
| 2020 | 1 715 € | 2 |
| 2019 | 822 € | 1 |
| 2018 | 2 254 € | 4 |
| 2017 | 1 019 € | 3 |
| 2016 | 1 259 € | 3 |
| 2015 | 1 226 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 900 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,20 €/m²entre 6,35 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 754 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 8,97 et 14,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 754 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides Dordogne-Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 507 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monsac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Monsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,52 %
Commune 41,77 %, intercommunalité 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 9,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,25 point46,27 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 9,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,27 % | 12,40 % |
| 2021 | 46,27 % | 13,87 % |
| 2022 | 46,27 % | 13,91 % |
| 2023 | 46,27 % | aucune |
| 2024 | 46,52 % | aucune |
| 2025 | 46,52 % | aucune |
En 2020 : 15,79 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord.
Les voies de Monsac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carrière Basse1
- Impasse de Bouleyre1
- Impasse de la Chaulette5
- Impasse de la Durette1
- Impasse de la Mouline1
- Impasse de la Sansonie4
- Impasse de la Saumonie3
- Impasse de Marchand1
- Impasse des Chênes Verts1
- Impasse les Denizes1
- Route d'Escandaillac8
- Route de Bayac3
- Route de Beaumont2
- Route de la Borie de Lafon2
- Route de la Borie de Thèbes5
- Route de la Caillade1
- Route de la Mairie6
- Route de la Micalie5
- Route de Lanquais12
- Route de Naussannes9
- Route de Sirguet9
- Route des Chalis8
- Route des Coualongs1
- Route des Lizettes6
- Route du Ponchet3
- Route du Veyrié7
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Forge5
- Rue des Métiers20
- Rue du Couvent2
- Rue du Presbytère6
- Rue Saint-Martial4
Autres communes du département
Dordogne