Cadastre de Mescoules
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INSEE24267Code postal 24240178 habitants17 voies et 110 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 032 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 678 €2 ventes
- 2020793 €1 vente
- 20211 750 €6 ventes
- 2022818 €4 ventes
- 20232 155 €2 ventes
- 20242 375 €3 ventes
- 20251 032 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 032 € | 2 |
| 2024 | 2 375 € | 3 |
| 2023 | 2 155 € | 2 |
| 2022 | 818 € | 4 |
| 2021 | 1 750 € | 6 |
| 2020 | 793 € | 1 |
| 2019 | 1 678 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 479 € | 3 |
| 2016 | 725 € | 4 |
| 2015 | 1 185 € | 2 |
| 2014 | 1 480 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Pleyssade3 ventes · 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,71 et 10,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mescoules
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mescoules
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/05/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mescoules
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,76 %
Commune 29,98 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points36,76 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,76 % | 10,10 % |
| 2021 | 38,76 % | 11,18 % |
| 2022 | 38,76 % | 11,35 % |
| 2023 | 38,76 % | 11,35 % |
| 2024 | 39,76 % | 12,88 % |
| 2025 | 39,76 % | aucune |
En 2020 : 10,28 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Mescoules
Base Adresse Nationale
- Allée Paul de Chadois8
- Chemin du Bourdalet4
- Chemin Henri IV4
- Impasse du Tilleul2
- Route de l'Escourou1
- Route de la Fonclaus1
- Route de la Forge3
- Route de Mescoules15
- Route des Terrasses3
- Route des Vignerons9
- Route du Bois de Miaudane13
- Route du Bossu8
- Route du Figuier13
- Route du Tonnelier4
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Tuilière8
- Rue du Lavoir11
Autres communes du département
Dordogne