Cadastre de Montaillé
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INSEE72204Code postal 72120516 habitants156 voies et 336 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees de la Braye et de l'Anille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 074 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 800 à 1 074 €/m².
- 2019720 €7 ventes
- 2020674 €6 ventes
- 2021960 €9 ventes
- 2022716 €15 ventes
- 20231 096 €10 ventes
- 20241 005 €10 ventes
- 20251 074 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 074 € | 7 |
| 2024 | 1 005 € | 10 |
| 2023 | 1 096 € | 10 |
| 2022 | 716 € | 15 |
| 2021 | 960 € | 9 |
| 2020 | 674 € | 6 |
| 2019 | 720 € | 7 |
| 2018 | 646 € | 7 |
| 2017 | 1 273 € | 6 |
| 2016 | 1 269 € | 3 |
| 2015 | 794 € | 8 |
| 2014 | 800 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence des Lilas704 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence des Lilas6 ventes · 704 €/m²
- Rue Cesar De La Tibergerie4 ventes · 588 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,36 €/m²entre 7,29 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,49 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,20 et 8,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees de la Braye et de l'Anille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montaillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montaillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Montaillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,10 %
Commune 38,09 %, intercommunalité 2,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 6,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,68 point39,42 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,42 % | aucune |
| 2021 | 39,55 % | aucune |
| 2022 | 39,62 % | aucune |
| 2023 | 39,72 % | aucune |
| 2024 | 40,00 % | aucune |
| 2025 | 40,10 % | aucune |
En 2020 : 17,37 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.
Les voies de Montaillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine Saint-Jean3
- Allée des Acacias3
- Allée des Iris7
- Impasse de la Bluette4
- Impasse du Tilleul8
- Lieu Dit L Esperance4
- Lieu Dit La Grande Jaunas3
- Lieu Dit La Mairie3
- Lieu Dit La Moquetiere3
- Lieu Dit La Petite Batisse3
- Lieu Dit La Petite Cancerie4
- Lieu Dit La Petite Chevalerie3
- Lieu Dit Le Chene Vert3
- Lieu Dit Les Bourdinieres6
- Lieu Dit Les Maisons Rouges4
- Place de L Eglise6
- Place de la Gare4
- Place des Noisetiers5
- Résidence des Lilas10
- Résidence des Lys7
- Résidence des Pervenches6
- Route de Brenaille7
- Route de Conflans4
- Rue Cesar De La Tibergerie24
- Rue des Hortensias4
- Rue des Noisetiers9
- Rue du Chene5
- Rue du Prieure7
- Rue Sully14
- Sentier Saint-Jean5
- Impasse de la Grosse Planche2
- La Grande Chevalerie1
- Lieu Dit L Auberdiere1
- Lieu Dit L Epinay1
- Lieu Dit L Ermittiere1
- Lieu Dit L Etang Sorin1
- Lieu Dit L Etoile Route Semur2
- Lieu Dit L Onglee1
- Lieu Dit La Grande Aunaie1
- Lieu Dit La Grande Boissiere1
- Lieu Dit La Grande Cancerie2
- Lieu Dit La Grande Hutiere1
- Lieu Dit La Guenardiere1
- Lieu Dit La Halle1
- Lieu Dit La Hardonniere1
- Lieu Dit La Houstrie1
- Lieu Dit La Huchette1
- Lieu Dit La Jaunas1
- Lieu Dit La Lande2
- Lieu Dit La Malitourne1
- Lieu Dit La Minee1
- Lieu Dit La Moriniere1
- Lieu Dit La Mormandiere1
- Lieu Dit La Petite Bidonniere1
- Lieu Dit La Petite Boissiere1
- Lieu Dit La Petite Borde1
- Lieu Dit La Petite Borde Rd58P1
- Lieu Dit La Petite Fresnaie1
- Lieu Dit La Petite Hutiere1
- Lieu Dit La Petite Jaunas1
- Lieu Dit La Petite Touche1
- Lieu Dit La Pigoretterie1
- Lieu Dit La Proustiere1
- Lieu Dit La Puce1
- Lieu Dit La Silardiere1
- Lieu Dit La Surprise1
- Lieu Dit La Tesserie1
- Lieu Dit La Teuliere1
- Lieu Dit La Touche2
- Lieu Dit La Varasserie1
- Lieu Dit La Vigne2
- Lieu Dit Le Bas Brossil1
- Lieu Dit Le Biard1
- Lieu Dit Le Chaillou1
- Lieu Dit Le Charme1
- Lieu Dit Le Chemin1
- Lieu Dit Le Clos1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Didier2
- Lieu Dit Le Grand Hameau1
- Lieu Dit Le Grand Plessis3
- Lieu Dit Le Grand Pressoir2
- Lieu Dit Le Marchais2
- Lieu Dit Le Minerai2
- Lieu Dit Le Moulin Du Ban1
- Lieu Dit Le Moulin Launay2
- Lieu Dit Le Moulin Neuf1
- Lieu Dit Le Perray1
- Lieu Dit Le Petit Beaulieu2
- Lieu Dit Le Petit Didier1
- Lieu Dit Le Petit Plessis1
- Lieu Dit Le Petit Poil De Truie2
- Lieu Dit Le Petit Verger1
- Lieu Dit Le Point Du Jour1
- Lieu Dit Le Pre De La Borde1
- Lieu Dit Le Pre Sec1
- Lieu Dit Le Pressoir1
- Lieu Dit Le Vau1
- Lieu Dit Les 3 Fontaines1
- Lieu Dit Les Bordes1
- Lieu Dit Les Bruyeres1
- Lieu Dit Les Caves1
- Lieu Dit Les Cerendieres1
- Lieu Dit Les Challonges2
- Lieu Dit Les Corbeaux1
- Lieu Dit Les Foucaudieres1
- Lieu Dit Les Galasieres1
- Lieu Dit Les Grandes Bruyeres1
- Lieu Dit Les Martinieres2
- Lieu Dit Les Petites Bordes2
- Lieu Dit Les Rosiers1
- Lieu Dit Les Treteaux1
- Lieu Dit Linaudiere1
- Lieu Dit Montbazon1
- Lieu Dit Moquesouris1
- Lieu Dit Nicorbin1
- Lieu Dit Poil De Truie2
- Lieu Dit Sainte Marie Des Bois2
- Lieu Dit Trehardiere3
- Lieu Dit Venelle1
- Lieu Dit Zi La Chasselouviere1
- Lieu-Dit Adel1
- Lieu-Dit Béancé2
- Lieu-Dit Bel Air1
- Lieu-Dit Belle Fontaine1
- Lieu-Dit Bellevue1
- Lieu-Dit Bois Bataille2
- Lieu-Dit Bois Joly1
- Lieu-Dit Carrefour Des Loriots1
- Lieu-Dit Champcher1
- Lieu-Dit Chantoiseau1
- Lieu-Dit Grand Champ1
- Lieu-Dit L'Etoile1
- Lieu-Dit La Bâtisse2
- Lieu-Dit La Bidonnière1
- Lieu-Dit La Biglerie2
- Lieu-Dit La Borde Des Houx1
- Lieu-Dit La Borde Des Noyers3
- Lieu-Dit La Borde Poteau2
- Lieu-Dit La Bouchardière1
- Lieu-Dit La Briderie2
- Lieu-Dit La Brisardière1
- Lieu-Dit La Chevalerie2
- Lieu-Dit La Chevrie1
- Lieu-Dit La Coefferie1
- Lieu-Dit La Commerie1
- Lieu-Dit La Corbellière1
- Lieu-Dit La Coulée Des Loriots1
- Lieu-Dit La Croix1
- Lieu-Dit La Ferrière1
- Lieu-Dit La Folie1
- Lieu-Dit La Fournerie1
- Lieu-Dit La Fresnaie1
- Lieu-Dit La Galonnière1
- Lieu-Dit La Gautrie2
- Lieu-Dit Le Moulin1
Autres communes du département
Sarthe