Cadastre de Neuvillalais
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INSEE72216Code postal 72240585 habitants69 voies et 273 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 383 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 437 à 1 383 €/m².
- 20191 284 €13 ventes
- 20201 303 €8 ventes
- 20211 326 €11 ventes
- 20221 437 €3 ventes
- 20231 513 €5 ventes
- 20241 418 €10 ventes
- 20251 383 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 383 € | 8 |
| 2024 | 1 418 € | 10 |
| 2023 | 1 513 € | 5 |
| 2022 | 1 437 € | 3 |
| 2021 | 1 326 € | 11 |
| 2020 | 1 303 € | 8 |
| 2019 | 1 284 € | 13 |
| 2018 | 1 010 € | 4 |
| 2017 | 1 181 € | 11 |
| 2016 | 1 154 € | 9 |
| 2015 | 1 305 € | 6 |
| 2014 | 1 437 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun1 142 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Verdun6 ventes · 1 142 €/m²
- Rue du Meridien4 ventes · 1 568 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,01 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,41 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,95 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 749 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuvillalais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuvillalais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Neuvillalais
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Neuvillalais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cytises2
- Lieu Dit Aubruliere4
- Lieu Dit Bel Air2
- Lieu Dit Bezanne2
- Lieu Dit Cosme3
- Lieu Dit La Maison Brulee3
- Lieu Dit La Rouillerie2
- Lieu Dit Le Clos2
- Lieu Dit Le Grenouillet2
- Lieu Dit Le Haut Trogne4
- Lieu Dit Le Moulin Neuf4
- Lieu Dit Le Pont5
- Lieu Dit Le Pont De Monay7
- Lieu Dit Le Ray5
- Lieu Dit Les Douze5
- Lieu Dit Les Reheries5
- Lieu Dit Longuerotte2
- Lieu Dit Montbeau2
- Lieu Dit Suce7
- Lieu Dit Trogne8
- Lieu Dit Vignoles9
- Place de L Eglise11
- Place des Tilleuls5
- Rue de la Fontaine7
- Rue de Verdun30
- Rue des Sports8
- Rue des Troenes6
- Rue du Lilas Blanc9
- Rue du Meridien63
- Rue du Point Du Jour6
- Lieu Dit Beauvais1
- Lieu Dit Brice1
- Lieu Dit Chauffour1
- Lieu Dit L Echo De L Ente1
- Lieu Dit L Epinay1
- Lieu Dit La Courtraie1
- Lieu Dit La Croix De Trogne1
- Lieu Dit La Gilardiere1
- Lieu Dit La Grifferie1
- Lieu Dit La Grouas D Enfer1
- Lieu Dit La Housserie1
- Lieu Dit La Perrine1
- Lieu Dit La Renaiziere1
- Lieu Dit La Renaudiere1
- Lieu Dit La Rigaudiere1
- Lieu Dit La Rolandiere1
- Lieu Dit La Tricotiere1
- Lieu Dit Le Bouillonnay1
- Lieu Dit Le But1
- Lieu Dit Le Champ Croche1
- Lieu Dit Le Haut Eclair1
- Lieu Dit Le Poisson1
- Lieu Dit Le Prieure De Vignoles1
- Lieu Dit Le Verger1
- Lieu Dit Les Bourgeons1
- Lieu Dit Les Hantelles1
- Lieu Dit Les Mares1
- Lieu Dit Les Perrons1
- Lieu Dit Les Quatre1
- Lieu Dit Les Vallees1
- Lieu Dit Les Vaux1
- Lieu Dit Notre Dame Des Grouas2
- Lieu Dit Plaisance1
- Lieu Dit Pre De Chauffour1
- Lieu Dit Rochabert1
- Lieu Dit Saint Pierre1
- Lieu Dit Theval2
- Lieu Dit Verdeau2
- Rue de Mézières sous Lavardin2
Autres communes du département
Sarthe