Cadastre de Montclar
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INSEE04126Code postal 04140394 habitants64 voies et 571 adressesPlan local d'urbanisme, Montclar
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,95 €/m²entre 7,40 et 13,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 517 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 11,05 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 8,69 et 16,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,38 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontclar
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 884 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montclar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montclar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montclar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,01 %
Commune 44,31 %, intercommunalité 4,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point47,08 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,08 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,02 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,02 % | 14,00 % |
| 2023 | 49,01 % | 14,00 % |
| 2024 | 49,01 % | 14,00 % |
| 2025 | 49,01 % | 14,00 % |
En 2020 : 23,61 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 2,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération.
Les voies de Montclar
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allards39
- allée des pionniers28
- chemin Barneaud7
- chemin de Risolet 27
- chemin des Alisiers6
- chemin des Chapeliers8
- chemin des Igrès6
- chemin Saint gregoire6
- hameau des Allards14
- Impasse des Grangettes27
- impasse des Pins11
- Les Mauris6
- route de la combe14
- route de Risolet18
- route de Saint Léger10
- route de Serre Nauzet65
- route des Adrets12
- route des Allards40
- route des Chapeliers10
- route des colinnettes13
- route des Guillemets6
- route des Guillens9
- route des Vials10
- route du Bouire6
- route du Col Saint Jean10
- route du Hameau de Saint Jean18
- route Montplaisir le Haut19
- route Pré Noyer9
- route Risolet 221
- routedes Piolles13
- allée des Clos Montagne3
- allée des Dormillouses3
- Campagne Silve5
- Champ de la Done3
- Chemin Champ de la Done5
- chemin de Côte Belle2
- chemin de l'Ancienne Ecole2
- chemin de la Peirourière2
- chemin des bois3
- chemin des Elfes5
- chemin des louis3
- chemin des Louis3
- chemin du chateau4
- chemin du Grive3
- chemin Fond la Souche5
- chemin Mizony5
- chemin Pinaudier2
- chemin Saint André1
- chemin Saint jacques5
- Impasse Dormillouse 11
- Impasse Risolet 24
- place des mélèzes2
- place Henri Savornin1
- Route Azur et Neige1
- route de Champ de Selon3
- route de la Molle3
- route de Villette1
- route des Grangeasses4
- route des Lamés4
- route des Sauvasses5
- route des Savoyes1
- route des Sermons2
- route du Domaine de l'Adoux1
- route Montplaisir Sud6
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence