Cadastre de Limans
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INSEE04104Code postal 04300385 habitants40 voies et 212 adressesPlan local d'urbanisme, Limans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 101 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 788 à 2 444 €/m².
- 20192 018 €2 ventes
- 20202 435 €3 ventes
- 20212 768 €3 ventes
- 20222 444 €5 ventes
- 20232 367 €3 ventes
- 20241 669 €4 ventes
- 20252 101 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 101 € | 3 |
| 2024 | 1 669 € | 4 |
| 2023 | 2 367 € | 3 |
| 2022 | 2 444 € | 5 |
| 2021 | 2 768 € | 3 |
| 2020 | 2 435 € | 3 |
| 2019 | 2 018 € | 2 |
| 2018 | 2 267 € | 3 |
| 2017 | 2 258 € | 3 |
| 2016 | 1 795 € | 5 |
| 2015 | 1 788 € | 5 |
| 2014 | 2 000 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 059 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 2 059 €/m²
- Les Pres3 ventes · 3 472 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,36 et 15,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,93 €/m²entre 8,91 et 13,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 9,88 et 17,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,86 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLimans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Limans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Limans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Limans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,65 %
Commune 32,70 %, intercommunalité 3,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 14,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,65 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 14,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,65 % | 13,50 % |
| 2021 | 36,65 % | 13,50 % |
| 2022 | 36,65 % | 13,50 % |
| 2023 | 36,65 % | 13,50 % |
| 2024 | 36,65 % | 13,50 % |
| 2025 | 36,65 % | 13,50 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 3,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure.
Les voies de Limans
Base Adresse Nationale
- Ancien chemin du Thoron1
- Ancienne route de Forcalquier3
- Androne de la Fontaine Ronde1
- Chemin de l'Escourche2
- Chemin de la Brugiere5
- Chemin de la Fontvieille1
- Chemin de la Truffiere5
- Chemin de Plence3
- Chemin de Praverge2
- Chemin de Sigries3
- Chemin de Tecle2
- Chemin des Brousses2
- Chemin des Pres5
- Chemin des Vignes4
- La Marine2
- Montee des Ybourgues14
- Passage de Rompe Cuou5
- Passage du Terreau1
- Place de l'Eglise2
- Place de la Fontaine Ronde11
- Place de Mai9
- Place du Terreau5
- Plaine de Bedoc5
- Route de l'Ancienne Tuilerie6
- Route de la Laye19
- Route de Saint Etienne Les Orgues3
- Rue de la Calade12
- Rue de la Rosine4
- Rue de la Treille10
- Rue de Lure5
- Rue des Remparts4
- Rue du Barry9
- Rue du Chateau2
- Rue du Four5
- Rue du Lavoir7
- Rue du Mistral4
- Rue du Thoron8
- Rue Solheilas18
- Traverse de la Confluence1
- Traverse de la Mairie2
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence