Cadastre de Montclar
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12149Code postal 12550133 habitants53 voies et 244 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Requistanais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 414 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 224 €2 ventes
- 20211 061 €5 ventes
- 2022521 €2 ventes
- 20232 037 €2 ventes
- 2024734 €2 ventes
- 20251 414 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 414 € | 2 |
| 2024 | 734 € | 2 |
| 2023 | 2 037 € | 2 |
| 2022 | 521 € | 2 |
| 2021 | 1 061 € | 5 |
| 2020 | 1 224 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 158 € | 2 |
| 2017 | 1 087 € | 1 |
| 2016 | 1 245 € | 1 |
| 2015 | 1 133 € | 1 |
| 2014 | 979 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montclar730 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montclar7 ventes · 730 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,56 €/m²entre 5,04 et 8,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,44 €/m²entre 6,06 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,33 €/m²entre 9,43 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 387 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Requistanais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montclar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montclar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PSS sur la commune Montclarnaturel
Taxe foncière à Montclar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,28 %
Commune 28,38 %, intercommunalité 7,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 6,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,28 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | 13,60 % |
| 2021 | 36,28 % | 13,60 % |
| 2022 | 36,28 % | 13,60 % |
| 2023 | 36,28 % | 13,60 % |
| 2024 | 36,28 % | 14,00 % |
| 2025 | 36,28 % | 14,00 % |
En 2020 : 7,69 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réquistanais.
Les voies de Montclar
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Balmayrie3
- Chemin de la Capelle10
- Chemin de la Graldier8
- Chemin de la Marquie4
- Chemin de la Pastrie3
- Chemin de la Roque Basse3
- Chemin de la Roque Haute3
- Chemin de Mas3
- Chemin de Palaret7
- Chemin de Saint Jean de l’Hopital5
- Chemin de Sers5
- Chemin des Pins8
- Chemin du Moulin a Vent5
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse du Mazet4
- Passage du Gitat4
- Place des Arcades13
- Route de Brousse le Chateau6
- Route de Farret8
- Route de Lincou4
- Route de Montclar9
- Route de Sallele6
- Route des Pres7
- Route du Belvedere6
- Rue Bella Vista25
- Rue de la Calade13
- Rue de la Laiterie5
- Rue des Jardins14
- Rue des Primeveres5
- Rue du Charron6
- Allee du Parc2
- Chemin de Jasse Noual1
- Chemin de Juliac2
- Chemin de l’Eglise de l’Hopital2
- Chemin de l’Hermet2
- Chemin de la Fage1
- Chemin de la Font1
- Chemin de la Rouquette1
- Chemin des Girbes3
- Chemin du Bosc1
- Chemin du Bouis2
- Chemin du Combal2
- Chemin du Radar Meteo1
- Cour du Jeu de Boules2
- Cour du Noisetier3
- Passage du Camion Bleu1
- Passage du Recantou1
- Passage du Sales1
- Route de Faveyrolles1
- Rue des Abeilles1
- Rue des Nonnes1
- Rue des Templiers3
- Rue du Theron3
Autres communes du département
Aveyron