Cadastre de Prades-Salars
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12188Code postal 12290311 habitants28 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Salars
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 464 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2024, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 179 à 1 464 €/m².
- 20192 165 €2 ventes
- 20201 051 €3 ventes
- 20211 676 €2 ventes
- 20222 407 €3 ventes
- 20231 972 €3 ventes
- 20241 179 €5 ventes
- 20251 464 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 464 € | 5 |
| 2024 | 1 179 € | 5 |
| 2023 | 1 972 € | 3 |
| 2022 | 2 407 € | 3 |
| 2021 | 1 676 € | 2 |
| 2020 | 1 051 € | 3 |
| 2019 | 2 165 € | 2 |
| 2018 | 1 165 € | 4 |
| 2017 | 1 178 € | 2 |
| 2016 | 1 588 € | 3 |
| 2015 | 857 € | 2 |
| 2014 | 674 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Prades de Salars1 972 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Prades de Salars11 ventes · 1 972 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,52 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,93 €/m²entre 7,07 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Salars
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prades-Salars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prades-Salars
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prades-Salars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,66 %
Commune 27,07 %, intercommunalité 5,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 9,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,66 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 9,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,66 % | 11,00 % |
| 2021 | 32,66 % | 13,00 % |
| 2022 | 32,66 % | 13,00 % |
| 2023 | 32,66 % | 13,00 % |
| 2024 | 32,66 % | 14,00 % |
| 2025 | 32,66 % | 14,50 % |
En 2020 : 6,38 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 5,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salars.
Les voies de Prades-Salars
Base Adresse Nationale
- Aire du Couderc4
- Anse de Sully7
- Avenue de la Sauveté15
- Avenue des Grands Lacs11
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de la Coustette1
- Chemin de Rayret4
- Chemin de Saugane4
- Chemin des Écoliers5
- Chemin du Campet2
- Chemin du Gavalda1
- Chemin du Rouet2
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse du Puits1
- Impasse du Soleil Couchant2
- Passage du Carry3
- Passage du Château3
- Place Saint-Jean11
- Place Sainte-Foy4
- Rue des Barrières7
- Rue Droite9
- Rue du Camp Franc Bas2
- Rue du Camp Franc Haut9
- Rue Torte5
- Sentier des Sources3
- Sentier du Moulin2
- Traverse de la Laiterie1
- Voie des Landes5
Autres communes du département
Aveyron