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Aucadastre

Cadastre de Montézic

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE12151Code postal 12460226 habitants61 voies et 344 adressesCarte communale, Montezic

Maison, prix médian1 619 €/m²sur 5 ventes en 2025Loyer6,90 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,90 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,32 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies61344 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Montézic, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 619 €/m²

La commune 1 619Aveyron 1 576en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 181 à 1 619 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019951 €4 ventes
  2. 2020aucune vente
  3. 2021379 €1 vente
  4. 20221 181 €6 ventes
  5. 20231 243 €7 ventes
  6. 20241 593 €2 ventes
  7. 20251 619 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 619 €5
20241 593 €2
20231 243 €7
20221 181 €6
2021379 €1
2020—aucune
2019951 €4
20181 000 €1
20171 205 €1
2016877 €3
2015777 €3
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Montezic5 ventes · 1 599 €/m²
  2. Cite Edf le Pradel3 ventes · 1 194 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Appartement
6,99 €/m²entre 5,56 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,91 €/m²entre 7,83 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus
6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 363 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleMontezic

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
86 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Montézic

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Montézic

Risques sur Montézic

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Taxe foncière à Montézic

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,90 %

Commune 27,83 %, intercommunalité 6,07 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 8,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,88 points en dessous.

Ordures ménagères
13,49 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,39 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,32 points30,58 % en 2020
Aveyron, moyenne des communes
42,56 %en 2025, la commune 8,66 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,58 %13,39 %
202130,74 %13,41 %
202230,90 %13,43 %
202330,90 %13,45 %
202433,90 %13,47 %
202533,90 %13,49 %

En 2020 : 7,14 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Aubrac,Carladez et Viadène.

Les voies de Montézic

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Aveyron

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