Cadastre de Monthodon
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INSEE37155Code postal 37110643 habitants79 voies et 449 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Castelrenaudais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 228 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 353 à 1 228 €/m².
- 20191 247 €8 ventes
- 20201 581 €13 ventes
- 20211 350 €9 ventes
- 20221 703 €6 ventes
- 20231 289 €7 ventes
- 20241 544 €7 ventes
- 20251 228 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 228 € | 6 |
| 2024 | 1 544 € | 7 |
| 2023 | 1 289 € | 7 |
| 2022 | 1 703 € | 6 |
| 2021 | 1 350 € | 9 |
| 2020 | 1 581 € | 13 |
| 2019 | 1 247 € | 8 |
| 2018 | 1 329 € | 11 |
| 2017 | 695 € | 6 |
| 2016 | 1 013 € | 12 |
| 2015 | 1 410 € | 8 |
| 2014 | 1 353 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Commerce1 289 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Commerce5 ventes · 1 289 €/m²
- Le Vigneau3 ventes · 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,35 et 10,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 7,03 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Castelrenaudais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 780 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monthodon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monthodon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Taxe foncière à Monthodon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,32 %
Commune 31,52 %, intercommunalité 2,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,42 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,42 points30,90 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,90 % | aucune |
| 2021 | 30,90 % | aucune |
| 2022 | 33,65 % | aucune |
| 2023 | 33,65 % | aucune |
| 2024 | 34,30 % | aucune |
| 2025 | 34,32 % | aucune |
En 2020 : 14,42 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Castelrenaudais.
Les voies de Monthodon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Aître Adam5
- Chemin de la Boulière5
- Chemin de la Brancherie5
- Chemin de la Corbinière5
- Chemin de la Germonerie6
- Chemin de la Jubeau5
- Chemin de la Mahoudellerie5
- Chemin de la Petite Loiterie7
- Chemin de la Renardière5
- Chemin de la Robinière5
- Chemin des Châtaigneries4
- Chemin des Pierres5
- Chemin des Teils12
- Chemin du Petit Monthalan6
- Impasse Chantemerle7
- Impasse le Milan11
- Route de Gondoubart6
- Route de la Ferrière7
- Rue de l’Église10
- Rue de la Fontaine6
- Rue des Bruyères7
- Rue des Lilas17
- Rue des Mimosas6
- Rue des Rosiers9
- Rue des Violettes23
- Rue du 8 Mai11
- Rue du Commerce55
- Rue du Stade7
- Rue du Vigneau6
- Rue Saint Michel10
- Allée de la Côte d’Or3
- Chemin de Chollet3
- Chemin de Gondoubart3
- Chemin de la Barrerie3
- Chemin de la Borde1
- Chemin de la Bussonnière1
- Chemin de la Cave2
- Chemin de la Chrétiennerie2
- Chemin de la Ferrouarderie3
- Chemin de la Folerie2
- Chemin de la Goupillière 12
- Chemin de la Goupillière 23
- Chemin de la Grande Guérie2
- Chemin de la Guétrotière2
- Chemin de la Herse2
- Chemin de la Jourdinière2
- Chemin de la Limite1
- Chemin de la Pentinière2
- Chemin de la Petite Fournerie1
- Chemin de la Petite Guérie2
- Chemin de la Reinerie2
- Chemin de la Rougeolière2
- Chemin de la Tertinière1
- Chemin de la Thomassière2
- Chemin de la Trillonnière3
- Chemin des Chesneaux2
- Chemin des Trois Portes3
- Chemin du Célery1
- Chemin du Greez2
- Chemin du Hallier1
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Rouchou1
- Chemin du Tremblay3
- Chemin le Compas1
- Impasse Tartifume3
- Lieu-dit la Petite Brosquin2
- Lieu-dit le Carroi de l'Aiguiller2
- Lieu-dit Maison Neuve2
- Route d'Authon3
- Route de la Fabrique1
- Route de la Taille du Clos2
- Route de Saint Arnoult4
- Route de Saint Martin1
- Route des Canes1
- Route des Hermites1
- Route du Boulay1
- Route du Carroi de l’Aiguiller1
- Rue de Gâtines3
- Rue des Lys1
Autres communes du département
Indre-et-Loire