Cadastre de Panzoult
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INSEE37178Code postal 37220585 habitants23 voies et 414 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 209 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 218 à 1 209 €/m².
- 20191 243 €10 ventes
- 20201 593 €9 ventes
- 20211 544 €9 ventes
- 20221 438 €11 ventes
- 20231 836 €10 ventes
- 20241 517 €4 ventes
- 20251 209 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 209 € | 8 |
| 2024 | 1 517 € | 4 |
| 2023 | 1 836 € | 10 |
| 2022 | 1 438 € | 11 |
| 2021 | 1 544 € | 9 |
| 2020 | 1 593 € | 9 |
| 2019 | 1 243 € | 10 |
| 2018 | 1 091 € | 9 |
| 2017 | 1 051 € | 9 |
| 2016 | 1 303 € | 2 |
| 2015 | 1 250 € | 7 |
| 2014 | 1 218 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Ecole1 245 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Ecole5 ventes · 1 245 €/m²
- Les Petites Roches4 ventes · 1 457 €/m²
- La Garnauderie3 ventes · 1 408 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 903 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Panzoult
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Panzoult
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Panzoult
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,67 %
Commune 28,35 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 10,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point29,22 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 10,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,22 % | aucune |
| 2021 | 29,64 % | aucune |
| 2022 | 29,64 % | aucune |
| 2023 | 29,64 % | aucune |
| 2024 | 29,67 % | aucune |
| 2025 | 29,67 % | 16,87 % |
En 2020 : 11,45 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Panzoult
Base Adresse Nationale
- Impasse des 3 Noyers6
- Place de la Mairie1
- Place des Anciens Combattants8
- Route de Chinon5
- Rue d’Etilly17
- Rue de Bordebure27
- Rue de Chezelet9
- Rue de l’Ecole17
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Basse Pointevinière4
- Rue de la Breuillette7
- Rue de la Chenetterie8
- Rue de la Forêt25
- Rue de la Fuye17
- Rue de la Sibylle15
- Rue de la Vienne23
- Rue des Quarts6
- Rue Des Seillaudières9
- Rue du Lavoir17
- Rue du Pont2
- Rue François Rabelais16
- Rue Julien Robin9
- Rue Le Grand Marais5
Autres communes du département
Indre-et-Loire