Cadastre de Dierre
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INSEE37096Code postal 37150637 habitants35 voies et 347 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blere Val de Cher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 729 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 517 à 1 729 €/m².
- 20191 295 €11 ventes
- 20201 591 €11 ventes
- 20212 063 €19 ventes
- 20222 252 €4 ventes
- 20232 969 €7 ventes
- 20242 054 €4 ventes
- 20251 729 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 729 € | 5 |
| 2024 | 2 054 € | 4 |
| 2023 | 2 969 € | 7 |
| 2022 | 2 252 € | 4 |
| 2021 | 2 063 € | 19 |
| 2020 | 1 591 € | 11 |
| 2019 | 1 295 € | 11 |
| 2018 | 1 535 € | 9 |
| 2017 | 1 763 € | 10 |
| 2016 | 1 209 € | 9 |
| 2015 | 1 517 € | 11 |
| 2014 | 1 271 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 500 €/m² · 5 ventes
- Rue de Chenonceaux2 061 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chenonceaux16 ventes · 2 061 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 2 500 €/m²
- Rue de Villefrault4 ventes · 2 281 €/m²
- Rue du Prieuré3 ventes · 1 729 €/m²
- Bonnefonds3 ventes · 1 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,41 €/m²entre 6,60 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 774 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 7,90 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 774 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blere Val de Cher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 592 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dierre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dierre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val du Chernaturel
Taxe foncière à Dierre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,24 %
Commune 38,24 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,99 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,54 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,83 points36,41 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,99 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,54 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,41 % | aucune |
| 2021 | 36,41 % | aucune |
| 2022 | 36,41 % | aucune |
| 2023 | 36,41 % | aucune |
| 2024 | 36,41 % | aucune |
| 2025 | 39,24 % | aucune |
En 2020 : 18,93 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher.
Les voies de Dierre
Base Adresse Nationale
- Allee de Boisbonnard1
- Chemin de Halage2
- chemin de la rousselière6
- chemin du fourneau2
- Chemin du Moulin2
- Impasse de la Distillerie1
- Impasse de Malivert6
- Impasse des Caves2
- Impasse des Regains2
- Impasse du Clos6
- La Huchoniere1
- Les Devants de Malivert1
- Place du General de Gaulle2
- Route de l’Aerodrome3
- Rue de Boisbonnard33
- Rue de Bonnefonds35
- Rue de Calais3
- Rue de Chenonceaux95
- Rue de Coquiau17
- Rue de la Gabignonne4
- Rue de la Liberte1
- Rue de la Roche14
- Rue de la Secreterie2
- Rue de Vauhardy2
- Rue de Villefrault19
- Rue des Anciens d’Afn3
- Rue des Cots3
- Rue des Harnois12
- rue des Malidores1
- Rue des Sauvignons4
- Rue des Vignes1
- Rue du Lavoir2
- Rue du Prieuré29
- Rue du Puits Mahé22
- Rue du Ruisseau Gauthier8
Autres communes du département
Indre-et-Loire