Cadastre de Crotelles
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INSEE37092Code postal 37380653 habitants86 voies et 403 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Castelrenaudais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 935 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 221 à 1 935 €/m².
- 20191 744 €6 ventes
- 20201 807 €18 ventes
- 20212 302 €5 ventes
- 20222 431 €7 ventes
- 20232 123 €7 ventes
- 20242 414 €1 vente
- 20251 935 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 935 € | 10 |
| 2024 | 2 414 € | 1 |
| 2023 | 2 123 € | 7 |
| 2022 | 2 431 € | 7 |
| 2021 | 2 302 € | 5 |
| 2020 | 1 807 € | 18 |
| 2019 | 1 744 € | 6 |
| 2018 | 1 500 € | 10 |
| 2017 | 1 913 € | 9 |
| 2016 | 1 538 € | 7 |
| 2015 | 1 525 € | 4 |
| 2014 | 1 221 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Rougemont2 101 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rougemont5 ventes · 2 101 €/m²
- Rue de la Malicornière4 ventes · 1 997 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 845 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,21 €/m²entre 8,13 et 12,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 939 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,37 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,44 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 939 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Castelrenaudais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 609 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crotelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crotelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Taxe foncière à Crotelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,21 %
Commune 35,41 %, intercommunalité 2,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,83 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,83 points34,38 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,38 % | aucune |
| 2021 | 34,38 % | aucune |
| 2022 | 37,13 % | aucune |
| 2023 | 38,16 % | aucune |
| 2024 | 38,19 % | aucune |
| 2025 | 38,21 % | aucune |
En 2020 : 17,90 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Castelrenaudais.
Les voies de Crotelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Hermitage4
- Chemin de Magdelon4
- Chemin du Charme10
- Chemin du Moulin7
- Impasse de l'Eglise4
- Impasse de la Saulaie4
- Impasse des Tilleuls15
- Impasse des Vignes13
- L’Imbauderie6
- Les Filonieres7
- Les Raberies4
- les Tuileries7
- Lieu Dit Beaumanoir4
- Lieu Dit l’Archerie5
- Lieu Dit la Bruere Calotiere6
- Lieu Dit la Bucherie4
- Lieu Dit la Fosse au Loup5
- Lieu Dit la Gaudiniere7
- Lieu Dit la Hardonniere15
- Lieu Dit la Raciniere10
- Lieu Dit les Fillonnieres6
- Lieu Dit les Fossettes7
- Rue de l'Imbauderie16
- Rue de l’Oree des Bois11
- Rue de la Fontaine25
- Rue de la Malicornière16
- Rue de Rougemont27
- Rue des Ruelles6
- Rue du Côteau25
- Rue du Sentier9
- Chemin de la Guichardiere1
- Chemin de la Hardonnière3
- Impasse des Caves Bodines1
- L'Aître Bodier2
- l'être bodier2
- L'Hermitage3
- La Basse Besnardiere2
- La Bourgeoisie3
- la Croix Blanche1
- la Croix Jean de la Haie1
- La Croix Jean Delahaie1
- la Folie3
- La Guichardière2
- La Guizarderie2
- La Guizardrie1
- La Lisardiere2
- la madeleinerie2
- La Magdelainerie3
- la Ménagerie2
- la moulizie2
- La Platerie2
- La Pouletière1
- Le Bourg2
- Le Cimetiere1
- Le Coteau2
- le fresne2
- le Moulin1
- Le Moulin de Crotelles2
- Les Caves Bodines2
- Les Freneries1
- Lieu Dit Croix Jean de la Haye1
- Lieu Dit la Basse Platerie3
- Lieu Dit la Chaine2
- Lieu Dit la Cochardiere3
- Lieu Dit la Commune2
- Lieu Dit la Dadiniere4
- Lieu Dit la Gueriniere2
- Lieu Dit la Haute Besnardiere2
- Lieu Dit la Lizardiere4
- Lieu Dit la Malicorniere2
- Lieu Dit la Morellerie2
- Lieu Dit la Platrerie2
- Lieu Dit la Plessardiere3
- Lieu Dit la Poivrerie3
- Lieu Dit la Poultiere2
- Lieu Dit la Roche2
- Lieu Dit la Rouzerie4
- Lieu Dit la Tiercerie2
- Lieu Dit le Carroi1
- Lieu Dit le Chillou2
- Lieu Dit le Pont Chaumier2
- Lieu Dit Travail Ribault4
- Place Charles de Gaulle2
- Rougemont1
- Rue la Folie1
- Zone Artisanale de l’Imbauderie1
Autres communes du département
Indre-et-Loire