Cadastre de Montils
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INSEE17242Code postal 17800867 habitants67 voies et 554 adressesCarte communale, Montils
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 599 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 173 à 1 599 €/m².
- 20191 586 €12 ventes
- 20201 580 €11 ventes
- 20211 532 €15 ventes
- 20221 950 €5 ventes
- 20231 585 €7 ventes
- 20241 962 €7 ventes
- 20251 599 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 599 € | 10 |
| 2024 | 1 962 € | 7 |
| 2023 | 1 585 € | 7 |
| 2022 | 1 950 € | 5 |
| 2021 | 1 532 € | 15 |
| 2020 | 1 580 € | 11 |
| 2019 | 1 586 € | 12 |
| 2018 | 1 008 € | 10 |
| 2017 | 1 085 € | 6 |
| 2016 | 1 556 € | 13 |
| 2015 | 1 122 € | 6 |
| 2014 | 1 173 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gite1 573 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gite5 ventes · 1 573 €/m²
- Lotissement le Moulin5 ventes · 1 970 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,49 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,34 €/m²entre 10,76 et 16,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontils
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 973 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montils
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montils
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Montilsnaturel
Taxe foncière à Montils
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,2 point38,80 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,80 % | aucune |
| 2021 | 38,80 % | aucune |
| 2022 | 40,00 % | aucune |
| 2023 | 40,00 % | aucune |
| 2024 | 40,00 % | aucune |
| 2025 | 40,00 % | aucune |
En 2020 : 17,30 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montils
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fauvettes9
- Avenue des Lilas10
- Chemin d'Averton13
- Chemin des Petites Granges7
- Chemin du Pouyaud8
- Hameau de Bellevue13
- Impasse du Champ de Foire15
- Lotissement des Fauvettes10
- Lotissement le Moulin32
- Route du Donjon9
- Rue de l'Abreuvoir14
- Rue de la Croix Dandonneau20
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Gite21
- Rue de la Goubaisse7
- Rue de la Mare aux Ormes18
- Rue de la République8
- Rue de la Sévigne17
- Rue de la Tonnelle23
- Rue de Port - Barreau9
- Rue des Cytises9
- Rue des Fermes14
- Rue des Près7
- Rue des Roses12
- Rue du Château16
- Rue du Commerce28
- Rue du Vieux Puits8
- Rue du Vieux Silo16
- Rue du Vignolet28
- ZA Fief Picaud8
- Bel Air2
- Chaussée de Laville Léon2
- Chemin d’Entre 2 Monts5
- Chemin de Ferrieres5
- Chemin de la Cornelle3
- Chemin des Furnes1
- Chemin des Fuseaux3
- Chemin des Granges6
- Chemin des Guédards3
- Chemin des Loges4
- Chemin du Chene1
- Ferme des Rivauds3
- Grand chemin de Saintes1
- Impasse de la Chapelle5
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Amandiers2
- Impasse des Artisans6
- Impasse des Chaumes2
- Impasse des Soeurs de la Sagesse3
- Impasse du Cagouillet3
- Impasse du Couvent2
- Impasse du Presbytère5
- Impasse du Prieure5
- Impasse du Tailleur6
- Impasse du Tilleul1
- Impasse Pinson2
- La Borderie6
- La Maisonnette1
- Petit Chemin des Ecoles6
- Rue de la Forge5
- Rue de la Traverse Martin4
- Rue de Rabaine6
- Rue des Grandes Terrieres2
- Rue du Girondour3
- Rue du Moulin7
- sentier du Girondour3
Autres communes du département
Charente-Maritime