Cadastre de Montrollet
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INSEE16231Code postal 16420323 habitants32 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Charente Limousine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
905 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 905 à 905 €/m².
- 2019943 €3 ventes
- 2020765 €9 ventes
- 2021894 €7 ventes
- 2022930 €8 ventes
- 2023989 €5 ventes
- 20241 834 €6 ventes
- 2025905 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 905 € | 8 |
| 2024 | 1 834 € | 6 |
| 2023 | 989 € | 5 |
| 2022 | 930 € | 8 |
| 2021 | 894 € | 7 |
| 2020 | 765 € | 9 |
| 2019 | 943 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 707 € | 6 |
| 2016 | 320 € | 1 |
| 2015 | 622 € | 4 |
| 2014 | 905 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Beaubost5 ventes · 490 €/m²
- Rue de la Resistance4 ventes · 1 072 €/m²
- Vergnoret3 ventes · 1 052 €/m²
- Le Breuil3 ventes · 716 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,35 €/m²entre 4,87 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 584 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,89 et 9,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,53 €/m²entre 7,31 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 584 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Charente Limousine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 981 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montrollet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montrollet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Montrollet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,07 %
Commune 43,39 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point47,23 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,23 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,64 % | 12,14 % |
| 2022 | 48,07 % | 13,58 % |
| 2023 | 48,07 % | 13,58 % |
| 2024 | 48,07 % | 13,40 % |
| 2025 | 48,07 % | 13,40 % |
En 2020 : 20,50 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Montrollet
Base Adresse Nationale
- Beaubost21
- Champ de la Porte1
- Chemin de Vergnoret3
- Demoranges8
- l'Aigue4
- l'Auzille1
- l'Oliverie4
- La Borderie11
- La Bregere17
- La Chataigneraie1
- La Combe1
- La Fontenille3
- La Forge du Bois Belet2
- La Grange Rouge5
- La Plegerie14
- Le Breuil21
- Le Chateau3
- Le Devais10
- Le Puy Merigout4
- Le Robadeau9
- Les Assieux12
- Les Ribieres1
- Montbazet10
- Moulin de Pluyant1
- Pluyant12
- Route de la Charente Limousine19
- Route du Vieux Bourg11
- Rue de la Bascule2
- Rue de la Resistance33
- Rue des Anciennes Ecoles6
- Rue du Couvent2
- Venelle des Lavandieres3
Autres communes du département
Charente