Cadastre de Lachaise
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INSEE16176Code postal 16300318 habitants36 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
980 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 129 €3 ventes
- 20201 496 €2 ventes
- 20211 292 €2 ventes
- 20221 264 €3 ventes
- 2023723 €4 ventes
- 20241 726 €2 ventes
- 2025980 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 980 € | 4 |
| 2024 | 1 726 € | 2 |
| 2023 | 723 € | 4 |
| 2022 | 1 264 € | 3 |
| 2021 | 1 292 € | 2 |
| 2020 | 1 496 € | 2 |
| 2019 | 1 129 € | 3 |
| 2018 | 924 € | 2 |
| 2017 | 1 534 € | 1 |
| 2016 | 949 € | 1 |
| 2015 | 1 500 € | 5 |
| 2014 | 1 154 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 591 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,49 et 11,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 794 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lachaise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lachaise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lachaise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,67 %
Commune 37,18 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 9,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,89 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points38,62 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 9,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,89 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,62 % | 13,25 % |
| 2021 | 38,67 % | 13,49 % |
| 2022 | 38,74 % | 15,22 % |
| 2023 | 38,80 % | 15,17 % |
| 2024 | 40,67 % | 15,01 % |
| 2025 | 40,67 % | 14,86 % |
En 2020 : 14,29 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Lachaise
Base Adresse Nationale
- Allée de la Clairiere2
- Chemin de L Etang1
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de Montalembert1
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse de la Roseraie1
- Impasse des Cavaliers4
- Impasse des Chenes3
- Impasse des Distilleries4
- Impasse des Grands Champs3
- Impasse des Jardiniers3
- Impasse des Puits1
- Impasse des Terriers3
- Impasse du Champs des Pierres3
- Impasse du Forgeron3
- Impasse du Four2
- Impasse du Petit Moulin1
- Impasse Magnolia1
- Route de Barbezieux5
- Route de Bellefont2
- Route de l'Ecole5
- Route de la Broussette5
- Route de la Croix de Mission23
- Route de la Grande Ménarde1
- Route de la Vallee20
- Route des Bois17
- Route des Bosquets5
- Route des Carrieres10
- Route des Noyers8
- Route des Vignes24
- Route du Logis2
- Route du Ruisseau4
- Route du Tilleul1
- Rue des Fleurs4
- Rue Felix Gaillard7
- Rue Henri Robert3
Autres communes du département
Charente