Cadastre de Fleurie
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INSEE69084Code postal 698201 382 habitants122 voies et 817 adressesPlan local d'urbanisme, Fleurie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 884 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 61 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 849 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 414 €1 vente
- 20242 157 €2 ventes
- 20251 884 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 884 € | 2 |
| 2024 | 2 157 € | 2 |
| 2023 | 1 414 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 849 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 284 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 243 € | 2 |
| 2014 | 1 109 € | 2 |
2 095 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 833 à 2 095 €/m².
- 20191 178 €10 ventes
- 20201 658 €13 ventes
- 20212 070 €17 ventes
- 20222 584 €20 ventes
- 20232 572 €12 ventes
- 20242 673 €9 ventes
- 20252 095 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 095 € | 12 |
| 2024 | 2 673 € | 9 |
| 2023 | 2 572 € | 12 |
| 2022 | 2 584 € | 20 |
| 2021 | 2 070 € | 17 |
| 2020 | 1 658 € | 13 |
| 2019 | 1 178 € | 10 |
| 2018 | 1 383 € | 13 |
| 2017 | 1 674 € | 14 |
| 2016 | 2 231 € | 5 |
| 2015 | 1 664 € | 8 |
| 2014 | 1 833 € | 16 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vivier5 ventes · 1 774 €/m²
- Rue des Chaffangeons5 ventes · 2 368 €/m²
- Rue du Beaujolais4 ventes · 1 000 €/m²
- Montée de la Chapelle des Bois3 ventes · 2 080 €/m²
- Les Chaffangeons Ouest3 ventes · 1 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,81 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,94 €/m²entre 8,74 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,75 €/m²entre 8,53 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 7,72 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFleurie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fleurie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fleurie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Fleurie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,75 %
Commune 24,80 %, intercommunalité 1,75 %, syndicats 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point30,38 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,38 % | 7,50 % |
| 2021 | 31,27 % | 7,50 % |
| 2022 | 31,50 % | 7,50 % |
| 2023 | 30,49 % | 8,00 % |
| 2024 | 30,80 % | 8,30 % |
| 2025 | 30,75 % | 8,30 % |
En 2020 : 13,77 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,75 % pour l'intercommunalité et 3,83 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saône-Beaujolais.
Les voies de Fleurie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Lie9
- Clos de la Chapelle13
- Impasse de la Lie9
- Montée de la Chapelle des Bois12
- Montée du Vivier24
- Place de l’Eglise13
- Route de la Chapelle des Bois28
- Route de la Madone10
- Route des Labourons10
- Route des Laverts9
- Route des Raclets13
- Route des Roches9
- Route du Haut Poncie9
- Route du Vivier12
- Rue de Bomal15
- Rue de l’Abbaye d’Arpaye10
- Rue de l’Alambic19
- Rue de la Distillerie12
- Rue de la Grappe Fleurie13
- Rue de la Treille12
- Rue des 4 Vents18
- Rue des Chaffangeons35
- Rue des châteaux44
- Rue des Crus11
- Rue des Labourons24
- Rue des Sarments13
- Rue des Vendanges34
- Rue du Beaujolais22
- Rue du Tari9
- Rue du voiturier15
- Chemin de la Brirette1
- Chemin de la Combe des Labourons2
- Chemin de la Pièce d’Eau1
- Chemin des Carcans1
- Chemin du Préfet de Cercillon2
- Côte de Champagne2
- Cote de Voluet1
- Cote des Labourons2
- Coursière d’Émeringes1
- Impasse de Bomal3
- Impasse de Champagne1
- Impasse de Grand Pré1
- Impasse de la Chapelle des Bois5
- Impasse de la Dime1
- Impasse de la Vrille4
- Impasse de Prion2
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Déduits5
- Impasse des Fonds3
- Impasse des hauts déduits1
- Impasse du Bas du Vivier2
- Impasse du Brie5
- Impasse du Clos des Labourons1
- Impasse du Communal4
- Impasse du Haut Garant4
- Impasse du Paradis3
- Impasse du Tari2
- Montée de Grand Pré3
- Montée des Garants7
- Passage de la Chapelle des Bois7
- Passage du Vivier5
- Petite Route de la Madone3
- Place de la Bascule3
- Place de la Dîme5
- Place du Vivier7
- Route d’Adule5
- Route de Bel-Air4
- Route de Champagne1
- Route de Fonfotin4
- Route de Fourvière4
- Route de Frédière3
- Route de Grille Midi6
- Route de la Côte d’Adule4
- Route de la Gare7
- Route de la Gatille6
- Route de la Grand Cour3
- Route de la Pierre Grise3
- Route de la Presle4
- Route de la Revire4
- Route de la Roilette3
- Route de la Viroylette3
- Route de Montgenas5
- Route de Poncie6
- Route de Prion7
- Route de Propière1
- Route de Roche Guillon3
- Route de Roche Perrier2
- Route de Rochefort2
- Route de Vers le Mont4
- Route des Burdelines4
- Route des Déduits3
- Route des Garants8
- Route des Goguelins6
- Route des Grands Vierres1
- Route des Marrans5
- Route des Moriers5
- Route des Rajats1
- Route du Bon Cru3
- Route du Château de Grand Pré8
- Route du Château des Labourons7
- Route du Colombier8
- Route du Grand Forcel1
- Route du Pavillon2
- Route du Point du Jour4
- Rue de l’Etang3
- Rue de la Brasse1
- Rue de la Mairie5
- Rue de Wettolsheim7
- Rue des Sports2
- Rue des Vaux3
- Rue des Vignes1
- Rue du Balcon Fleuri8
- Rue du Cardinal de Fleury5
- Rue du Château de Poncie3
- Rue du Lavoir2
- Rue du Millesime5
- Rue du Quartier de Poncie5
- Rue du Vieux Pressoir7
- Ruelle de la Chapelle des Bois4
- Sentier des Vaux2
- tari1
- Zone Artisanale5
Autres communes du département
Rhône