Cadastre de Mouazé
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INSEE35197Code postal 352501 712 habitants98 voies et 669 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Ille-Aubigne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,63 €/m²entre 8,87 et 12,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 553 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,08 €/m²entre 10,38 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,19 €/m²entre 7,78 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Maison
- 10,21 €/m²entre 8,24 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 939 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Ille-Aubigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouazé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouazé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Taxe foncière à Mouazé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,84 %
Commune 45,36 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,44 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,95 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +10,44 points38,40 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 4,95 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,40 % | aucune |
| 2021 | 42,98 % | aucune |
| 2022 | 42,98 % | aucune |
| 2023 | 47,84 % | aucune |
| 2024 | 48,84 % | aucune |
| 2025 | 48,84 % | aucune |
En 2020 : 16,02 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné.
Les voies de Mouazé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Chataigniers11
- Champrond12
- Impasse George Sand16
- Impasse Paul Verlaine10
- Impasse Simone de Beauvoir10
- La Hamonnais23
- La Vieuville Hedee8
- Le Chemin Chausse20
- Le Tronchay9
- Les Cocheriais12
- Place de la Croix Vigner10
- Rue Arthur Rimbaud25
- Rue Charles Baudelaire50
- Rue Châteaubriand13
- Rue de l’Illet19
- Rue de la Fontaine18
- Rue de la Forge17
- Rue des Camélias11
- Rue des Magnolias16
- Rue des Mimosas41
- Rue des Peupliers17
- Rue des Pruniers12
- Rue des Tamaris9
- Rue du Champ de Foire9
- Rue Edison18
- Rue Guillaume Apollinaire18
- Rue Jacques Prevert15
- Rue Jules Verne10
- Rue Saint-Melaine9
- Rue Tristan Corbiere13
- Allée des Chênes7
- Allee des Marronniers5
- Allee des Merisiers2
- Allée des Poiriers5
- Allée des Pommiers4
- Bel Air2
- Impasse de la Vieille Ecole2
- Impasse Pierre Loti5
- Impasse William Marchant6
- La Basse Bergère1
- La Basse Piglais1
- La Bigotière3
- La Bourjauderie1
- La Calinière1
- La Chelerais4
- La Cocheriais2
- La Cognauderie4
- La Drolee2
- La Flocterie4
- La Galonais2
- La Garenne2
- La Goderais1
- La Haie de Saule1
- La Haimerie1
- La Haute Bergere2
- La Haute Piglais1
- La Jannais3
- La Jardière6
- La Motte des Puits4
- La Perriere1
- La Pingerais1
- La Pirotais3
- La Riaudellerie4
- La Ridelais3
- La Sablonniere5
- La Saudrais2
- La Vieuville Pepin3
- Le Bas Bourg1
- Le Bois Corbin2
- Le Breil4
- Le Champ de la Rue1
- Le Champ Juhel1
- Le Champ Martin4
- Le Champegrin1
- Le Chêne Corbin1
- Le Chene des Plaids4
- Le Chêne Marot1
- Le Clos Robert8
- Le Gahil1
- Le Gahil Martin1
- Le Grand His4
- Le Haut Bourg6
- Le Moulin de la Piglais1
- Le Moulin du Gahil Martin1
- Le Petit Champ1
- Le Petit Gahil1
- Le Pont Roussel1
- Le Pre Piquet4
- Le Val2
- Les 4 Chenes4
- Les Bignons2
- Les Bigotières2
- Les Rabottières6
- Les Rinchais2
- Place de la Chapellenie3
- Rue Emile Zola7
- Rue Laennec2
- Villeneuve3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine