Cadastre de Fours
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INSEE58118Code postal 58250602 habitants46 voies et 507 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
881 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 956 à 881 €/m².
- 2019721 €7 ventes
- 2020689 €7 ventes
- 2021845 €16 ventes
- 2022855 €10 ventes
- 2023932 €13 ventes
- 2024903 €4 ventes
- 2025881 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 881 € | 11 |
| 2024 | 903 € | 4 |
| 2023 | 932 € | 13 |
| 2022 | 855 € | 10 |
| 2021 | 845 € | 16 |
| 2020 | 689 € | 7 |
| 2019 | 721 € | 7 |
| 2018 | 878 € | 7 |
| 2017 | 931 € | 9 |
| 2016 | 758 € | 8 |
| 2015 | 903 € | 6 |
| 2014 | 956 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Decize764 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Decize15 ventes · 764 €/m²
- La Petite Revenue6 ventes · 1 002 €/m²
- Saint Sulpice4 ventes · 895 €/m²
- Rue des Maîtres Verriers4 ventes · 1 079 €/m²
- Avenue de la Gare4 ventes · 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 6,44 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,83 %
Commune 34,12 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 6,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,35 point37,48 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 6,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,48 % | aucune |
| 2021 | 37,49 % | aucune |
| 2022 | 37,49 % | aucune |
| 2023 | 37,49 % | aucune |
| 2024 | 37,83 % | aucune |
| 2025 | 37,83 % | aucune |
En 2020 : 10,22 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Fours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare45
- Étang Donjon3
- Impasse du Marais7
- La Brasserie6
- La Grande Revenue16
- La Petite Revenue39
- La Tuilerie2
- Le Bas de Fours3
- Le Battant7
- Le Champ Donjon5
- le Chêne Béni5
- Le Cordelier4
- Le Crôt Bouillé7
- le Jeu de Quilles3
- Le Magny9
- Les Chamonts14
- Les Cours Garnet17
- Les Crôts Favés5
- Place Pouyat45
- Route de Decize72
- Route de la Nocle Maulaix14
- Route de Luzy17
- Route de Montambert25
- Route des Roses18
- Rue de Saint Sulpice17
- Rue des Acacias17
- Rue des Écoles13
- Rue des Maîtres Verriers15
- Rue des Saules33
- Zone Artisanale4
- Domaine Rousseau1
- Étang Tortebise1
- La Chasse Guêret1
- La Vernière1
- Le Brûle Jacquet2
- Le Champ Morin1
- Le Grand Buisson1
- le Moulin1
- le Petit Village2
- Le Terrain1
- Les Brieux1
- Les Mansardes2
- Les Seignes1
- Pré Jean1
- Route de Magny1
- Square Maurice Durif2
Autres communes du département
Nièvre