Cadastre de Charrin
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INSEE58060Code postal 58300605 habitants39 voies et 412 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 244 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 734 à 1 244 €/m².
- 2019774 €6 ventes
- 2020871 €12 ventes
- 20211 085 €8 ventes
- 20221 007 €18 ventes
- 20231 162 €7 ventes
- 20241 376 €8 ventes
- 20251 244 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 244 € | 10 |
| 2024 | 1 376 € | 8 |
| 2023 | 1 162 € | 7 |
| 2022 | 1 007 € | 18 |
| 2021 | 1 085 € | 8 |
| 2020 | 871 € | 12 |
| 2019 | 774 € | 6 |
| 2018 | 793 € | 9 |
| 2017 | 694 € | 14 |
| 2016 | 702 € | 9 |
| 2015 | 827 € | 8 |
| 2014 | 734 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Geneve1 371 €/m² · 5 ventes
- Rue des Boullats1 282 €/m² · 6 ventes
- Route des Roses1 075 €/m² · 5 ventes
- Route du Petit Bois1 050 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Petit Bois10 ventes · 1 050 €/m²
- Rue des Boullats6 ventes · 1 282 €/m²
- Route des Roses6 ventes · 1 075 €/m²
- Route de Geneve5 ventes · 1 371 €/m²
- Rue des Sceneaux4 ventes · 937 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,46 €/m²entre 6,01 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,94 €/m²entre 7,21 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,01 €/m²entre 4,89 et 7,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 433 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 706 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charrin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire Decize sudnaturel
Taxe foncière à Charrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,83 %
Commune 34,12 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 6,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,35 point36,48 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 6,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,48 % | aucune |
| 2021 | 36,49 % | aucune |
| 2022 | 36,49 % | aucune |
| 2023 | 36,49 % | aucune |
| 2024 | 37,83 % | aucune |
| 2025 | 37,83 % | aucune |
En 2020 : 9,22 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Charrin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Leny4
- Chemin des Boullats3
- Chemin des Broutillats2
- Chemin du Palais1
- Domaine Bourgeon1
- Domaine Millen1
- Impasse Cheuron3
- Impasse de l’Houstal4
- Impasse des Brosses4
- Impasse des Carrages2
- Impasse du Cret1
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Petit Bois6
- Impasse du Quart4
- Le Buisson Fourre2
- Le Domaine Neuf1
- Les Grandes Etoulles1
- Les Grands Pâtureaux1
- Route de Bussieres1
- Route de Geneve46
- Route de Gilette4
- Route de Verneuil15
- Route des Gargolles9
- Route des Roses27
- Route du Petit Bois45
- Rue de l'Eglise20
- Rue de l'Oseraie5
- Rue de la Forge1
- Rue de la Grande Bruyère2
- Rue de la Levee9
- Rue de la Mairie13
- Rue de Tingeat27
- Rue des Boullats37
- Rue des Montees10
- Rue des Ouches Gilet14
- Rue des Sceneaux28
- Rue du Petit Bois10
- Rue du Quart39
- Rue Noire2
Autres communes du département
Nièvre