Cadastre d'Ambérac
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INSEE16008Code postal 16140312 habitants51 voies et 249 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
765 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 15 %, de 667 à 765 €/m².
- 2019791 €7 ventes
- 20201 000 €3 ventes
- 2021692 €9 ventes
- 20221 336 €5 ventes
- 2023996 €4 ventes
- 2024937 €4 ventes
- 2025765 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 765 € | 7 |
| 2024 | 937 € | 4 |
| 2023 | 996 € | 4 |
| 2022 | 1 336 € | 5 |
| 2021 | 692 € | 9 |
| 2020 | 1 000 € | 3 |
| 2019 | 791 € | 7 |
| 2018 | 809 € | 4 |
| 2017 | 974 € | 5 |
| 2016 | 874 € | 3 |
| 2015 | 667 € | 5 |
| 2014 | 750 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg564 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 564 €/m²
- Route d'Aigre3 ventes · 943 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,75 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,51 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 596 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambérac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambérac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montignac à Manslenaturel
Taxe foncière à Ambérac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,63 %
Commune 43,30 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,33 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,24 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,33 point48,96 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,24 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,96 % | 12,83 % |
| 2021 | 48,96 % | 12,96 % |
| 2022 | 48,80 % | 14,59 % |
| 2023 | 48,63 % | 14,47 % |
| 2024 | 48,63 % | 14,30 % |
| 2025 | 48,63 % | 14,73 % |
En 2020 : 20,41 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies d'Ambérac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin d'Aigre9
- Avenue des Tilleuls4
- Impasse du Cambouil4
- Impasse Dupont5
- Impasse Leo Ganachaud3
- Le Goyaud3
- Place de la Mairie6
- Route d'Aigre11
- Route de Chives20
- Route de Fouqueure3
- Route de Mansle7
- Route de Marcillac32
- Route de Villognon5
- Route des Granges8
- Rue de l’Anci Route de Chives6
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Chandellerie3
- Rue de la Pille6
- Rue de la Rivière4
- Rue des Barrières4
- Rue des Maçons3
- Rue des Moulins9
- Rue des Ouches3
- Rue des Pêcheurs6
- Rue du Cimetiere5
- Rue du Fer à Cheval8
- Rue du Palisson10
- Rue du Roule3
- Rue Principale16
- Rue Transversale6
- Barateau2
- Chemin de la Poulie2
- Chemin de la Tache1
- Chemin de Lanville1
- Chemin des Citres1
- Chemin des Treluchons1
- Chemin du Logis2
- Chemin du Palisson1
- Impasse du Puits1
- Impasse Emmanuel Bonnet2
- Impasse Gauthier1
- Impasse Vieux David2
- Place de la Bascule1
- Route de Xambes2
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de la Ruette2
- Rue de la Tremblotte1
- Rue de la Venelle2
- Rue du Gué2
- Rue du Vieux-port1
- Villebabou1
Autres communes du département
Charente