Cadastre de Nantiat
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INSEE87103Code postal 871401 580 habitants108 voies et 1 021 adressesPlan local d'urbanisme, Nantiat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 120 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 072 à 1 120 €/m².
- 2019654 €15 ventes
- 20201 069 €23 ventes
- 20211 376 €18 ventes
- 20221 428 €26 ventes
- 20231 442 €15 ventes
- 20241 370 €17 ventes
- 20251 120 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 120 € | 30 |
| 2024 | 1 370 € | 17 |
| 2023 | 1 442 € | 15 |
| 2022 | 1 428 € | 26 |
| 2021 | 1 376 € | 18 |
| 2020 | 1 069 € | 23 |
| 2019 | 654 € | 15 |
| 2018 | 979 € | 17 |
| 2017 | 1 081 € | 20 |
| 2016 | 1 005 € | 18 |
| 2015 | 889 € | 16 |
| 2014 | 1 072 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Age1 526 €/m² · 6 ventes
- Route des Ecoliers1 370 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg Ouest1 277 €/m² · 5 ventes
- Puypichot1 200 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Gare1 146 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Age9 ventes · 1 526 €/m²
- Le Bourg Ouest5 ventes · 1 277 €/m²
- Puypichot5 ventes · 1 200 €/m²
- Rue de la Quérelle5 ventes · 1 111 €/m²
- Avenue de la Gare5 ventes · 1 146 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,05 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 7,05 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,53 €/m²entre 7,31 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNantiat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nantiat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nantiat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nantiat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,11 %
Commune 35,13 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 6,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,97 point36,14 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 6,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,14 % | 10,00 % |
| 2021 | 36,40 % | 11,00 % |
| 2022 | 36,71 % | 12,10 % |
| 2023 | 36,71 % | aucune |
| 2024 | 37,11 % | aucune |
| 2025 | 37,11 % | aucune |
En 2020 : 16,17 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature.
Les voies de Nantiat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bellac32
- Avenue de l'Hôtel de Ville14
- Avenue de la Gare99
- Avenue des Pins51
- Fregeaigue16
- Impasse des Fourneaux10
- L’Age22
- Le Roule14
- Leobardie17
- Maison Rouge25
- Place de l'Eglise15
- Route de Fredaigue11
- Route de la Blanchisserie11
- Route des Ecoliers18
- Rue de la Braconne26
- Rue de la Chaudière19
- Rue de la Cité14
- Rue de la Couture17
- Rue de la Quérelle45
- Rue de Montplaisir32
- Rue de Puypichot38
- Rue des 3 Poiriers13
- Rue des Cerisiers16
- Rue des Fossés22
- Rue du 11 Novembre 191814
- Rue du 8 Mai 194533
- Rue du Collège15
- Rue du Got16
- Rue Maurice Caillis11
- Villechenoux17
- Allée des Sapeurs Pompiers6
- Allée du Grand Bois3
- Champmon3
- Chemin du Petit Cros Blanc6
- Chemin du Presbytère1
- Clairefond1
- Fianas9
- Gouttelard3
- Grande Lande1
- Impasse des Fleurs7
- Impasse des Moineaux2
- Impasse des Prés1
- Impasse des Rossignols1
- Impasse du Baptistère3
- Impasse du Menhir3
- Impasse Maurice Caillis3
- La Chapelle des Razés3
- La Couture de Fredaigue5
- la Crèche2
- La Croix Martin9
- la Lande4
- La Pierre8
- La Roche5
- la Tuilerie4
- La Vergne7
- La Vergnole2
- le Bosquet3
- Le Grand Pré1
- Le Migoulet1
- le Montaud1
- Le Peu de Chaudade4
- Les Bouiges1
- les Charrauds3
- Les Communaux de l'Age1
- Les Haches2
- Les Lèzes5
- les Martres1
- Les Vergnes de Fregeaigue1
- Montauran5
- Moulin Boussy6
- Moulin de Fregeaigue4
- Passage du Puits5
- Perisset3
- Peu de Sève1
- Place Alsace Lorraine8
- Place de la Mothe7
- Place du 19 Mars 19622
- Place du Commerce6
- Place du Poids Public5
- Pont de Taillac1
- Ribière Froide1
- Route de Fianas1
- Route de l'Abreuvoir7
- Route de la Tuilerie1
- Route de Villechenoux5
- Route des Fruitiers9
- Route du Bosquet1
- Route du Château9
- Rue André Virondeau4
- Rue de la Borie8
- Rue de la Croix de l'Homme5
- Rue de la Mothe2
- Rue de la Poste10
- Rue de las Planchas9
- Rue des Barrets7
- Rue des Chataigniers9
- Rue des Ecoles2
- Rue des Rosiers5
- Rue des Vignes7
- Rue du Cros Blanc9
- Rue du Stade3
- Rue Maryse Bastié6
- rue montplaisir1
- Rue Saint-Martin6
- Rue Traversière3
- Saint Gérie4
- Sugeard1
- Vauzelle4
Autres communes du département
Haute-Vienne