Cadastre de Naveil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41158Code postal 411002 442 habitants86 voies et 1 319 adressesPlan local d'urbanisme, Naveil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 714 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 52 ventes dans la commune.
- 20191 538 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20224 857 €2 ventes
- 20234 857 €4 ventes
- 20243 952 €1 vente
- 20252 714 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 714 € | 1 |
| 2024 | 3 952 € | 1 |
| 2023 | 4 857 € | 4 |
| 2022 | 4 857 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 538 € | 1 |
| 2018 | 3 289 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gris d'Aunis4 857 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Gris d'Aunis9 ventes · 4 857 €/m²
1 660 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 500 à 1 660 €/m².
- 20191 542 €28 ventes
- 20201 558 €34 ventes
- 20211 694 €31 ventes
- 20221 698 €33 ventes
- 20231 800 €24 ventes
- 20241 653 €23 ventes
- 20251 660 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 660 € | 22 |
| 2024 | 1 653 € | 23 |
| 2023 | 1 800 € | 24 |
| 2022 | 1 698 € | 33 |
| 2021 | 1 694 € | 31 |
| 2020 | 1 558 € | 34 |
| 2019 | 1 542 € | 28 |
| 2018 | 1 452 € | 19 |
| 2017 | 1 534 € | 22 |
| 2016 | 1 478 € | 24 |
| 2015 | 1 506 € | 25 |
| 2014 | 1 500 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Picolet1 886 €/m² · 5 ventes
- Rue des Perrais1 824 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Plaine1 679 €/m² · 7 ventes
- Rue des Venages1 643 €/m² · 18 ventes
- Rue de Montrieux1 628 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Venages18 ventes · 1 643 €/m²
- Rue de Montrieux9 ventes · 1 628 €/m²
- Rue des Perrais8 ventes · 1 824 €/m²
- Rue de la Plaine7 ventes · 1 679 €/m²
- Rue de la Vallée6 ventes · 1 474 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,77 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 9,91 €/m²entre 8,01 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,06 €/m²entre 9,06 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,95 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNaveil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Naveil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Naveil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Taxe foncière à Naveil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,46 %
Commune 56,91 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,31 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 6,74 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point57,61 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 6,74 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,61 % | 8,88 % |
| 2021 | 57,79 % | 9,11 % |
| 2022 | 57,96 % | 9,18 % |
| 2023 | 58,13 % | 9,53 % |
| 2024 | 58,29 % | 10,42 % |
| 2025 | 58,46 % | 10,19 % |
En 2020 : 32,51 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Naveil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Devallerie14
- Rue Camille Saint-saëns25
- Rue de la Barrière40
- Rue de la Bonde17
- Rue de la Bouchardière16
- Rue de la Cousine Bette16
- Rue de la Foliette15
- Rue de la Fosse aux Oies25
- Rue de la Guinebaudière41
- Rue de la Pierrette37
- Rue de la Plaine43
- Rue de la Tarotte16
- Rue de la Vallée75
- Rue de Montaigu17
- Rue de Montrieux81
- Rue de Picolet42
- Rue de Villempou24
- Rue des Chaumes16
- Rue des Coulis23
- Rue des Perrais36
- Rue des Plantes20
- Rue des Sables24
- Rue des Venages107
- Rue du Gris d'Aunis19
- Rue du Vent Galerne44
- Rue du Vieux Puits16
- Rue Edgar Degas23
- Rue Henri de Toulouse-lautrec34
- Rue Louis Lambert28
- Rue Paul Cézanne43
- Allée de la Bretèche4
- Allée de la Petite Foliette5
- Allée des Brandons3
- Allée des Chanterelles6
- Allée des Couvrailles5
- Allée Mérovingienne4
- Allée Villenoble8
- Chemin du Château d'Eau5
- Chemin du Graverie6
- Impasse des Aunis3
- Impasse des Gravières4
- Impasse des Grilles4
- Impasse des Petits Bois5
- Impasse du Four a Pain6
- Impasse du Gué4
- Impasse du Lavoir4
- Place Louis Leygue2
- Rue Auguste Renoir5
- Rue Claude Debussy5
- Rue Claude Monet14
- Rue Clos Bas Bouchardiere3
- Rue Clos Haut Bouchardiere8
- Rue Courte2
- Rue de l’Aigrilliere4
- Rue de la Chaise6
- Rue de la Condita10
- Rue de la haise3
- Rue de la Pinellerie6
- Rue de Monturion1
- Rue de Risque Tout2
- Rue de Tourteline2
- Rue de Villepoupin4
- Rue des Caves2
- Rue des Druides12
- Rue des Gamay1
- Rue des Grandes Pièces4
- Rue des Moissons14
- Rue des Ramoneurs3
- Rue des Ruelles1
- Rue des Serres5
- Rue du Belvédère8
- Rue du Bois de Luche3
- Rue du Carroué1
- Rue du Clos de la Chaise8
- Rue du Marechal de Rochambeau2
- Rue du Serouard9
- Rue du Stade7
- Rue du Tertre aux Halliers3
- Rue Edmond Rocher14
- Rue Henri Matisse10
- Rue Maison Blanche6
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Maurice Utrillo8
- Rue Navolium4
- Rue Paul Gauguin12
- Rue sous Breniere2
Autres communes du département
Loir-et-Cher