Cadastre de Cheverny
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INSEE41050Code postal 41700910 habitants72 voies et 562 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 803 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 389 à 1 803 €/m².
- 20191 475 €12 ventes
- 20201 761 €19 ventes
- 20211 940 €21 ventes
- 20221 870 €17 ventes
- 20232 419 €9 ventes
- 20242 632 €9 ventes
- 20251 803 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 803 € | 10 |
| 2024 | 2 632 € | 9 |
| 2023 | 2 419 € | 9 |
| 2022 | 1 870 € | 17 |
| 2021 | 1 940 € | 21 |
| 2020 | 1 761 € | 19 |
| 2019 | 1 475 € | 12 |
| 2018 | 1 848 € | 12 |
| 2017 | 1 836 € | 13 |
| 2016 | 1 697 € | 12 |
| 2015 | 1 799 € | 10 |
| 2014 | 1 389 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Bucher2 249 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Bucher10 ventes · 2 249 €/m²
- Chemin de la Soulardiere4 ventes · 2 276 €/m²
- Le Grand Ebat3 ventes · 1 740 €/m²
- Route de l'Ebat3 ventes · 1 803 €/m²
- Che de la Belauderie3 ventes · 1 225 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,35 €/m²entre 8,52 et 12,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 952 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 5,97 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,59 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,91 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 952 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 942 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cheverny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cheverny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cheverny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,21 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 10,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point40,80 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 10,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,80 % | 10,67 % |
| 2021 | 40,80 % | 10,67 % |
| 2022 | 41,21 % | 10,67 % |
| 2023 | 41,21 % | 11,35 % |
| 2024 | 41,21 % | 11,35 % |
| 2025 | 41,21 % | 11,35 % |
En 2020 : 16,40 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cheverny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Geai5
- Avenue du Château34
- Chemin de la Caneterie6
- Chemin de la Renardiere6
- Chemin de Launay9
- Chemin de Villavrain11
- Chemin des Bisollières7
- Chemin des Cabossieres5
- Chemin des Landes5
- Chemin du Breuil5
- Route de Cellettes16
- Route de Cormeray7
- Route de Fougères30
- Route de l'Aumône14
- Route de l'Ebat32
- Route de Poëly9
- Route de Romorantin38
- Route de Troussay21
- Route de Villavrain14
- Route des Bombardières20
- Route du Bucher40
- Rue de l'Argonne21
- Rue du Chêne des Dames25
- Ruelle de l'Eglise6
- Voie de la Preasle6
- Voie des Anes Verts6
- Voie du Carroir9
- Voie du Carroir10
- Voie du Prieuré11
- Voie du Tremblay28
- Allée du Chêne des Dames2
- Blutenne1
- Chemin d'Archanger1
- Chemin de Bel Air2
- Chemin de l’Etang1
- Chemin de l’Etarge2
- Chemin de l’Ouasserie3
- Chemin de la Barentinerie3
- Chemin de la Belauderie3
- Chemin de la Bergendrie2
- Chemin de la Bouchetière2
- Chemin de la Fosse du Tour1
- Chemin de la Levraudière4
- Chemin de la Noue1
- Chemin de la Soulardiere4
- Chemin des Barentins1
- Chemin des Dominieres2
- Chemin des Galocheres3
- Chemin des Grandes Grilles2
- Chemin des Petites Peraudieres3
- Chemin des Ruaux2
- Chemin des Saules4
- Chemin du Vou3
- Impasse de la Soulardière4
- Impasse de la Thouardière1
- Impasse de la Tibourdière1
- Impasse de Poely2
- Impasse des Ruaux4
- Impasse du Bucher2
- L’Allee2
- Passage du Château1
- Place de l’Eglise2
- Route de Blois4
- Route de Contres3
- Route de Lézeau2
- Route du Lavoir1
- Voie de la Chaumette4
- Voie de la Demalerie5
- Voie de la Porte Dorée5
- Voie de la Rue Colin5
- Voie de la Talonnerie2
- Voie du Petit Chambord4
Autres communes du département
Loir-et-Cher