Cadastre de Seur
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INSEE41246Code postal 41120479 habitants16 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 533 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 341 à 1 229 €/m².
- 20191 319 €7 ventes
- 20201 966 €5 ventes
- 20212 088 €9 ventes
- 20221 929 €10 ventes
- 20231 733 €4 ventes
- 20241 229 €6 ventes
- 20251 533 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 533 € | 4 |
| 2024 | 1 229 € | 6 |
| 2023 | 1 733 € | 4 |
| 2022 | 1 929 € | 10 |
| 2021 | 2 088 € | 9 |
| 2020 | 1 966 € | 5 |
| 2019 | 1 319 € | 7 |
| 2018 | 2 028 € | 3 |
| 2017 | 1 357 € | 5 |
| 2016 | 1 583 € | 2 |
| 2015 | 1 500 € | 3 |
| 2014 | 1 341 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Montils1 910 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Montils13 ventes · 1 910 €/m²
- Rue de la Forêt6 ventes · 1 975 €/m²
- Rue de Cellettes5 ventes · 1 446 €/m²
- Chemin de la Bruyère4 ventes · 1 873 €/m²
- Rue de la Haye3 ventes · 2 442 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,35 €/m²entre 8,52 et 12,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 952 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,30 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,59 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,91 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 952 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 253 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Seur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,28 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 3,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point47,80 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 3,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,80 % | 10,67 % |
| 2021 | 47,80 % | 10,67 % |
| 2022 | 47,80 % | 10,67 % |
| 2023 | 48,28 % | 11,35 % |
| 2024 | 48,28 % | 11,35 % |
| 2025 | 48,28 % | 11,35 % |
En 2020 : 23,40 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Seur
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Loir-et-Cher