Cadastre de Névian
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INSEE11264Code postal 112001 280 habitants57 voies et 743 adressesPlan local d'urbanisme, Nevian
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,13 €/m²entre 9,12 et 13,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 579 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 9,32 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,02 €/m²entre 10,59 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,21 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Maison
- 10,62 €/m²entre 8,08 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 977 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNevian
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 845 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Névian
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Névian
Géorisques
Taxe foncière à Névian
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,96 %
Commune 57,67 %, intercommunalité 1,52 %, syndicats 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,77 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 4,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 78,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,77 point59,19 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 4,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,19 % | 17,10 % |
| 2021 | 59,93 % | 17,10 % |
| 2022 | 60,18 % | 17,10 % |
| 2023 | 61,32 % | 17,10 % |
| 2024 | 61,23 % | 17,10 % |
| 2025 | 60,96 % | 17,10 % |
En 2020 : 26,98 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Les voies de Névian
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee le Cros14
- Avenue de la Gare37
- Avenue de Marcorignan52
- Avenue de Villedaigne52
- Avenue des Corbieres26
- Chemin de Deves21
- Chemin de l'Orbieu28
- Chemin de la Jasse22
- Chemin de la Sauzede45
- Chemin de Labade15
- Chemin des Arenes19
- Chemin du Cros12
- Chemin du Garrigot12
- Cite des Arenes36
- Hameau de Laparre8
- Impasse de la Barriere10
- Impasse de la Mairie9
- le Cros16
- Lotissement de l’Enclos11
- Lotissement les Tournesols9
- Rue de l’Etang9
- Rue de l’Orbieu27
- Rue de la Forge15
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Mire11
- Rue de la Republique17
- Rue de la Sauzede20
- Rue des Nobles37
- Rue du 14 Juillet18
- Traverse du Garrigot12
- Chemin d'Ornaisons1
- Chemin des Jardins4
- Chemin du Cers6
- Chemin du Rec d’Estric6
- Impasse de la Fontaine6
- Impasse de la Gare7
- Impasse du Cros6
- Impasse du Moulin3
- Impasse Guynemer2
- la Balauyo2
- Laparre8
- Le Fount d'El Mouli1
- Le Village1
- Maure1
- Place de l’Orbieu3
- Place du Bicentenaire2
- Place du Chateau4
- Rec d’Estric6
- Roc d'Agel1
- Route de Clottes1
- Rue de L 'Eglise7
- Rue de la Bascule8
- Rue de la Convention8
- Rue de la Cooperative6
- Rue du Centre8
- Saint James1
- Villenouvette2
Autres communes du département
Aude