Cadastre de Pennautier
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INSEE11279Code postal 116102 895 habitants128 voies et 1 469 adressesPlan local d'urbanisme, Pennautier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 760 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 345 à 1 760 €/m².
- 20191 565 €27 ventes
- 20201 562 €30 ventes
- 20211 714 €43 ventes
- 20221 986 €28 ventes
- 20231 825 €44 ventes
- 20242 173 €31 ventes
- 20251 760 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 760 € | 20 |
| 2024 | 2 173 € | 31 |
| 2023 | 1 825 € | 44 |
| 2022 | 1 986 € | 28 |
| 2021 | 1 714 € | 43 |
| 2020 | 1 562 € | 30 |
| 2019 | 1 565 € | 27 |
| 2018 | 1 385 € | 25 |
| 2017 | 1 350 € | 38 |
| 2016 | 1 209 € | 26 |
| 2015 | 1 289 € | 15 |
| 2014 | 1 345 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Roses2 341 €/m² · 6 ventes
- Rue du Four a Tuiles2 129 €/m² · 6 ventes
- Rue Gabriel Fauré1 976 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Cabardes1 929 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Mermoz1 845 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Joliot Curie12 ventes · 1 147 €/m²
- Rue des Meuniers8 ventes · 1 657 €/m²
- Rue Victor Hugo7 ventes · 1 000 €/m²
- Avenue du Portail d'Amont7 ventes · 1 487 €/m²
- Avenue du Cabardes6 ventes · 1 929 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 6,67 et 12,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 9,63 €/m²entre 7,76 et 11,95 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,49 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePennautier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pennautier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pennautier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Taxe foncière à Pennautier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,46 %
Commune 49,75 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,23 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,23 points70,69 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 70,69 % | 13,13 % |
| 2021 | 70,09 % | 13,13 % |
| 2022 | 69,19 % | 13,13 % |
| 2023 | 69,19 % | 13,13 % |
| 2024 | 68,61 % | 13,13 % |
| 2025 | 68,46 % | 13,13 % |
En 2020 : 38,50 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Pennautier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Berlioz18
- Avenue de la Montagne Noire32
- Avenue du Cabardes31
- Avenue du Portail d'Amont41
- Avenue Raymond Courriére23
- Avenue René Cassin27
- Boulevard Joliot Curie48
- Boulevard Pasteur18
- Chemin des Romains46
- Rue d'Autan19
- Rue Dame Carcas25
- Rue de l'Estagnol17
- Rue de la Tramontane18
- Rue des Glycines20
- Rue des Jonquilles20
- Rue des Meuniers37
- Rue des Mimosas20
- Rue des Roses31
- Rue des Tulipes22
- Rue du 14 Juillet27
- Rue du Cers25
- Rue du Colombier40
- Rue du Four a Tuiles29
- Rue Gabriel Fauré50
- Rue Georges Brassens17
- Rue Jean Mermoz24
- Rue Léon Blum18
- Rue Louis Bleriot20
- Rue Marcel Pagnol25
- Rue Victor Hugo35
- À Cantogril1
- À Conquet9
- A Fonces-Grives5
- À la Bastide1
- À Liet15
- À Ugnac2
- Allee des Pins12
- As Albarels9
- As Plos12
- Avenue Luis Ocana7
- Avenue Maurice Grignon3
- Chemin de Carcassonne3
- Chemin de la Galinière6
- Chemin de la Jonquière13
- Chemin de Malasang7
- chemin de Montreal1
- Chemin de Paret Longue8
- Chemin de Rivals12
- Chemin des Processions4
- Chemin Labade2
- Clos de l’Arbousier10
- Domaine Huniac2
- Domaine Rivoire1
- Huniac2
- Impasse Alphonse Daudet2
- Impasse de la Galiniere5
- Impasse de Labade Haute3
- Impasse des Joncs6
- Impasse du Cabardes5
- Impasse du Merlot7
- Impasse du Moulin2
- Impasse Luis Ocana9
- La Canarde3
- la Lande2
- La Metairie Basse3
- La Mouliniere1
- La Noble2
- La Tuilerie4
- Las Laurios2
- Le Chateau1
- Le Clos de l’Olivier11
- Le Clos du Chene Vert12
- le Colombier1
- Le Moulin du Vent1
- Le Village1
- les Albarels13
- Lotissement les Hauts du Château1
- Malasang10
- Moure5
- Paradis1
- Paret-longue1
- Pech-bruyer1
- Place de l'Eglise11
- Place de la République7
- Place du Coustou5
- Rivals1
- Rivoire1
- Route d'Aragon1
- Rue Alfred de Musset14
- Rue Alphonse Daudet8
- Rue Camille Saint Saens2
- Rue Claude Debussy6
- Rue Clément Ader12
- Rue de la Palombière7
- Rue des Aubépines1
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Fauvettes4
- Rue des Lilas14
- Rue des Mésanges6
- Rue des Peupliers9
- Rue des Treilles9
- Rue des Violettes12
- Rue du 11 Novembre7
- Rue du 8 Mai6
- Rue du Coustou5
- Rue du Dix Neuf Mars 19621
- Rue du Fresquel8
- Rue du Vent15
- Rue Emile Zola10
- Rue Fabre d'Eglantine14
- Rue Frédéric Mistral10
- Rue Georges Bizet14
- Rue Giuseppe Verdi16
- Rue Guynemer2
- Rue Honoré de Balzac11
- Rue Jean de Florette5
- Rue Jean Ferrat13
- Rue Jean Jaurès10
- Rue Jean Moulin17
- Rue Jean Richepin4
- Rue Jean Sebastien Bach8
- Rue Laurios7
- Rue Maurice Ravel3
- Rue Orbria14
- Rue Orbria de Pennautier15
- Rue Pierre Loti15
- Rue Saint Exupery13
- Traverse Alfred de Musset1
Autres communes du département
Aude