Cadastre de Marcorignan
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INSEE11217Code postal 111201 318 habitants63 voies et 788 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 348 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 446 à 2 348 €/m².
- 20191 806 €14 ventes
- 20201 704 €19 ventes
- 20211 880 €12 ventes
- 20222 171 €21 ventes
- 20232 144 €18 ventes
- 20241 900 €15 ventes
- 20252 348 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 348 € | 19 |
| 2024 | 1 900 € | 15 |
| 2023 | 2 144 € | 18 |
| 2022 | 2 171 € | 21 |
| 2021 | 1 880 € | 12 |
| 2020 | 1 704 € | 19 |
| 2019 | 1 806 € | 14 |
| 2018 | 1 714 € | 18 |
| 2017 | 1 643 € | 15 |
| 2016 | 1 862 € | 20 |
| 2015 | 1 976 € | 14 |
| 2014 | 1 446 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bergères2 970 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Névian2 701 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Narbonne1 083 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Saint Pons1 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Saint Pons7 ventes · 1 000 €/m²
- Rue des Bergères5 ventes · 2 970 €/m²
- Avenue de Narbonne5 ventes · 1 083 €/m²
- Avenue de Névian5 ventes · 2 701 €/m²
- Rue de la Brasserie5 ventes · 1 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,48 et 13,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,12 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,02 €/m²entre 10,59 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,83 €/m²entre 8,25 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 441 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcorignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcorignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de l'Orbieunaturel
Taxe foncière à Marcorignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
64,39 %
Commune 59,98 %, intercommunalité 1,52 %, syndicats 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 0,77 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points61,70 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 0,77 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,70 % | 17,10 % |
| 2021 | 62,67 % | 17,10 % |
| 2022 | 62,71 % | 17,10 % |
| 2023 | 65,19 % | 17,10 % |
| 2024 | 65,07 % | 17,10 % |
| 2025 | 64,39 % | 17,10 % |
En 2020 : 29,29 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,52 % pour l'intercommunalité et 0,20 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Les voies de Marcorignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Narbonne42
- Avenue de Névian34
- Avenue de Saint Pons51
- Impasse de la Catarineto18
- Impasse du Roucan14
- Lotissement la Bordo15
- Lotissement la Costo29
- Lotissement la Placette12
- Rue Claude Nougaro11
- Rue de Fontfroide20
- Rue de la Brasserie25
- Rue de la Liberté14
- Rue de la Plaine21
- Rue de la Poste18
- Rue des Bergères38
- Rue des Genêts12
- Rue des Pins18
- Rue des Romarins14
- Rue du Bassin16
- Rue du Centre18
- Rue du Cers25
- Rue du Commerce13
- Rue du Roucan20
- Rue du Stade16
- Rue Georges Brassens22
- Rue Lucien Portelle17
- Rue Pech Romieu18
- Rue Saint Jean12
- Rue Saint Laurent29
- Rue Sainte Anne14
- Clos de la Budelle5
- Domaine des Cantarides1
- Four à Chaux2
- Impasse de la Cure10
- Impasse de la Liberte2
- Impasse des Penitents2
- Impasse du Cers9
- Impasse Saint - Jean4
- Impasse Saint-Roch2
- Jardin Rech2
- La Bordo1
- La Garrigue2
- La Motte1
- Le Moulin1
- Le Roucan1
- Le Village10
- Lotissement le Domaine de Saint Anne1
- Place Marcelin Albert4
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de l'Egalité9
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Fraternité5
- rue de la Paix5
- Rue des Lauriers7
- Rue des Lavandes11
- Rue des Lilas7
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue Plein Sud8
- Rue Rene Cassin10
- Rue Saint Etienne7
- Rue Saint-roch11
- Sainte-Anne1
Autres communes du département
Aude