Cadastre de Lesches
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INSEE77248Code postal 77450772 habitants17 voies et 347 adressesPlan local d'urbanisme, Lesches
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,69 €/m²entre 14,56 et 19,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,90 €/m²entre 17,47 et 22,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,60 €/m²entre 12,82 et 19,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 15,41 €/m²entre 11,58 et 20,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 868 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 123 € pour 72 m², maison 1 418 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLesches
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Permis de construire de Lesches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lesches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Taxe foncière à Lesches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,51 %
Commune 49,60 %, intercommunalité 1,77 %, syndicats 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 4,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point50,49 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 4,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,49 % | 5,80 % |
| 2021 | 50,51 % | 5,72 % |
| 2022 | 50,53 % | 6,01 % |
| 2023 | 50,64 % | 5,86 % |
| 2024 | 51,51 % | 5,93 % |
| 2025 | 51,51 % | 5,86 % |
En 2020 : 31,60 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Marne et Gondoire.
Les voies de Lesches
Base Adresse Nationale
- Allée François Villon10
- Avenue Charles de Gaulle115
- Avenue de la République35
- Avenue Francois Delachapelle35
- Chemin des Bocquettes27
- Les Boquettes1
- Place Jean Rostand4
- Porte de Montigny Cd 892
- Route de Jablines10
- Route de Montigny14
- Rue André Dautriche24
- Rue de Lesches17
- Rue des Vignes5
- Rue du Pont de Try11
- Rue Paul Jacquemin11
- Rue Pol Marchal20
- Sentier des Reddons6
Autres communes du département
Seine-et-Marne