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Aucadastre

Rue Olympe de Gouges, Nouvoitou

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUO1Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Nouvoitou 2 654en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Nouvoitou et 9 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 759 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 532 €2 ventes
  4. 20252 667 €3 ventes
  5. Estimation2 640 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Olympe de Gouges le 22/07/2025 : 150 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20258 Rue Olympe de GougesDépendance, Maison8 Rue Olympe de Gouges · 150 m² · 2 667 €/m²150 m²400 000 €2 667 €
09/07/202514 Rue Olympe de GougesMaison14 Rue Olympe de Gouges · 138 m² · 3 011 €/m²138 m²415 540 €3 011 €
31/03/20255 Rue Olympe de GougesDépendance, Maison5 Rue Olympe de Gouges · 116 m² · 2 328 €/m²116 m²270 000 €2 328 €
06/05/202422 Rue Olympe de GougesMaison22 Rue Olympe de Gouges · 98 m² · 2 434 €/m²98 m²238 500 €2 434 €
23/02/202411 Rue Olympe de GougesMaison11 Rue Olympe de Gouges · 99 m² · 2 630 €/m²99 m²260 370 €2 630 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/202413 Rue Olympe de GougesVente terrain à bâtir13 Rue Olympe de Gouges · 295 m²295 m² de terrain48 675 €—
26/12/202221 Rue Olympe de GougesMaison21 Rue Olympe de Gouges · 122 m² · 2 835 €/m²122 m²345 890 €2 835 €
15/04/202210 Rue Olympe de GougesMaison10 Rue Olympe de Gouges · 123 m² · 2 683 €/m²123 m²330 000 €2 683 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

1AUO1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2019La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,2 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 529 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Hauteur
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Autre
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Stationnement
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Coefficient de biotope par surface

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Zone d'aménagement concerté
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/12/2023Permis de construire03520423M001313 Rue Olympe de GougesAD 167, AD 2031 logement, 91 m²295 m²commencéparticulier
01/06/2022Permis de construire03520421M00569 Rue Olympe de GougesAD 1041 logement, 129 m²295 m²annuléparticulier
30/05/2022Permis de construire03520422M000720 Rue Olympe de GougesAD 1831 logement, 98 m²198 m²commencéparticulier
30/05/2022Permis de construire03520422M000822 Rue Olympe de GougesAD 1841 logement, 98 m²194 m²terminéparticulier
30/05/2022Permis de construire03520422M000926 Rue Olympe de GougesAD 1861 logement, 98 m²185 m²terminéparticulier
30/05/2022Permis de construire03520422M001028 Rue Olympe de GougesAD 1871 logement, 98 m²181 m²commencéparticulier
10/01/2022Permis de construire03520421M004715 Rue Olympe de GougesAD 1681 logement, 149 m²313 m²commencéparticulier
11/12/2019Permis de construire03520419M007111 Rue Olympe de GougesAD 166, AD 2021 logement, 99 m²320 m²terminéparticulier
18/11/2019Permis de construire03520419M00746 Rue Olympe de GougesAD 1761 logement, 139 m²379 m²commencéparticulier
05/11/2019Permis de construire03520419M007221 Rue Olympe de GougesAD 1711 logement, 122 m²270 m²commencéparticulier
11/10/2019Permis de construire03520419M006123 Rue Olympe de GougesAD 1721 logement, 115 m²312 m²terminéparticulier
10/10/2019Permis de construire03520419M005015 Rue Olympe de GougesAD 1681 logement, 144 m²313 m²annuléparticulier
03/10/2019Permis de construire03520419M00485 Rue Olympe de GougesAD 1631 logement, 115 m²374 m²terminéparticulier
27/09/2019Permis de construire03520419M00631 Rue Olympe de GougesAD 1611 logement, 103 m²307 m²terminéparticulier
27/06/2019Permis de construire03520419M003619 Rue Olympe de GougesAD 1701 logement, 89 m²338 m²terminéparticulier
21/06/2019Permis de construire03520419M003318 Rue Olympe de GougesAD 1821 logement, 113 m²352 m²terminéparticulier
21/06/2019Permis de construire03520419M004114 Rue Olympe de GougesAD 180, AD 2041 logement, 119 m²345 m²terminéparticulier
24/04/2019Permis de construire03520419M001412 Rue Olympe de Gouges—1 logement, 135 m²386 m²terminéparticulier
26/03/2019Permis de construire03520418M004010 Rue Olympe de GougesAD 1781 logement, 126 m²345 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seiche et Isenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue Olympe de Gouges 35410 Nouvoitou128,6 m²2020AA
maison, 25 Rue Olympe de Gouges 35410 Nouvoitou107,2 m²2019CC
maison, 5 Rue Olympe de Gouges 35410 Nouvoitou112,8 m²2020BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9JougamSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3380 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—5,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire1390 m
Collège—3,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque1380 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique le Chêne Centenaire470 m

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.