Cadastre de Œuilly
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INSEE51410Code postal 51480564 habitants32 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme, Oeuilly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 149 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 770 à 1 422 €/m².
- 20191 488 €4 ventes
- 20201 750 €5 ventes
- 20211 969 €9 ventes
- 20221 596 €4 ventes
- 20231 545 €5 ventes
- 20241 422 €6 ventes
- 20252 149 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 149 € | 4 |
| 2024 | 1 422 € | 6 |
| 2023 | 1 545 € | 5 |
| 2022 | 1 596 € | 4 |
| 2021 | 1 969 € | 9 |
| 2020 | 1 750 € | 5 |
| 2019 | 1 488 € | 4 |
| 2018 | 1 691 € | 5 |
| 2017 | 1 791 € | 7 |
| 2016 | 1 500 € | 5 |
| 2015 | 1 522 € | 4 |
| 2014 | 1 770 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 8 Mai4 ventes · 2 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,65 €/m²entre 7,63 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 888 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,38 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,31 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 888 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOeuilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Œuilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Œuilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2007
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CCPCnaturel
Taxe foncière à Œuilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,61 %
Commune 41,11 %, intercommunalité 16,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,88 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 15,45 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,88 points52,73 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 15,45 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,73 % | 13,60 % |
| 2021 | 52,74 % | 13,60 % |
| 2022 | 57,52 % | 14,60 % |
| 2023 | 57,55 % | 14,60 % |
| 2024 | 57,59 % | 14,60 % |
| 2025 | 57,61 % | 14,60 % |
En 2020 : 25,60 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 11,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Œuilly
Base Adresse Nationale
- Impasse des Pages1
- Impasse du Palais4
- La Pierre Qui Tourne21
- Place du Palais4
- Rue Cour des Maillets6
- Rue de Champagne19
- Rue de l’Auditoire5
- Rue de l’Ecole12
- Rue de l’Etang8
- Rue de la Cooperative15
- Rue de la Liberation10
- Rue de la Liberte20
- Rue de la Pierre Aigue4
- rue des chênes verts11
- Rue des Fresnes5
- Rue des Hussards13
- Rue des Murs Chenots5
- Rue des Patis1
- Rue des Peupliers16
- Rue des Pres6
- Rue des Saules12
- Rue du 8 Mai19
- Rue du Colonel Fabien17
- Rue du Palais8
- Rue du Relais10
- Rue Jean Jaures34
- Rue Quentin6
- Rue Saint Vincent10
- Rue Tuvache7
- Ruelle de la Fontaine4
- Ruelle des Gains3
- Ruelle des Tempetees5
Autres communes du département
Marne