Cadastre d'Ordonnac
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INSEE33309Code postal 33340476 habitants46 voies et 309 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 747 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 123 %, de 783 à 1 747 €/m².
- 2019783 €7 ventes
- 20201 500 €9 ventes
- 20211 596 €7 ventes
- 20221 717 €8 ventes
- 20232 250 €8 ventes
- 20241 014 €4 ventes
- 20251 747 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 5 |
| 2024 | 1 014 € | 4 |
| 2023 | 2 250 € | 8 |
| 2022 | 1 717 € | 8 |
| 2021 | 1 596 € | 7 |
| 2020 | 1 500 € | 9 |
| 2019 | 783 € | 7 |
| 2018 | 1 246 € | 3 |
| 2017 | 1 387 € | 4 |
| 2016 | 928 € | 2 |
| 2015 | 1 462 € | 4 |
| 2014 | 1 541 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Croix3 ventes · 1 747 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,16 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 7,82 et 12,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,60 et 15,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,47 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 725 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ordonnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ordonnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Ordonnacnaturel
Taxe foncière à Ordonnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,91 %
Commune 35,10 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point34,38 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,38 % | 9,90 % |
| 2021 | 34,26 % | 10,91 % |
| 2022 | 34,16 % | 11,24 % |
| 2023 | 36,11 % | 11,72 % |
| 2024 | 36,01 % | 11,72 % |
| 2025 | 35,91 % | 11,72 % |
En 2020 : 15,59 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île.
Les voies d'Ordonnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Barreau4
- Chemin de Biscarrat3
- Chemin de Francesque3
- Chemin de la Croix15
- Chemin de Mareil3
- Impasse de la Couturière4
- Impasse du Monument3
- Impasse du Terrey4
- Impasse du Treytin de Perey6
- Passage de la Fontaine4
- Place de Plautignan6
- Place du General de Gaulle8
- Route d'Ordonnac6
- Route de Fontenelle17
- Route de Hourit9
- Route de l’Abbaye8
- Route de la Hontane8
- Route de la Merceyre9
- Route de Lacajou8
- Route de Lesparre21
- Route de Lestruelle13
- Route de Lussan11
- Route de Peyressan15
- Route de Saint Yzans15
- Route de Saint-seurin8
- Route du Gardieu20
- Rue du Centre16
- Rue du Limonadier10
- Rue du Noyer19
- Rue du Retou4
- Chemin de la Grande Pièce1
- Chemin des Jardins2
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Vivier1
- Impasse de la Cave1
- Impasse du Calvaire2
- Impasse du Stade2
- L’Abbaye de l’Ile1
- Passage de Bacquey3
- Route de Hontemieu3
- Route de la Maréchale2
- Route de Lalo1
- Route des Queyrons3
- Route du Château d'Eau1
- Route du Pigot2
- Route du Plantey Barrat3
Autres communes du département
Gironde