Cadastre de Gours
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INSEE33191Code postal 33660526 habitants34 voies et 340 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 792 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 138 à 1 792 €/m².
- 20191 171 €10 ventes
- 20201 163 €11 ventes
- 20211 290 €6 ventes
- 20221 721 €7 ventes
- 2023971 €6 ventes
- 20242 010 €8 ventes
- 20251 792 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 792 € | 9 |
| 2024 | 2 010 € | 8 |
| 2023 | 971 € | 6 |
| 2022 | 1 721 € | 7 |
| 2021 | 1 290 € | 6 |
| 2020 | 1 163 € | 11 |
| 2019 | 1 171 € | 10 |
| 2018 | 2 028 € | 5 |
| 2017 | 1 270 € | 5 |
| 2016 | 1 055 € | 3 |
| 2015 | 1 138 € | 5 |
| 2014 | 909 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Barail de Pecou1 624 €/m² · 6 ventes
- Cousseau-Nord1 237 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cousseau-Nord8 ventes · 1 237 €/m²
- Barail de Pecou6 ventes · 1 624 €/m²
- Pecou4 ventes · 2 221 €/m²
- Aux Journaux4 ventes · 1 888 €/m²
- La Croix de Trote-Nord4 ventes · 1 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,49 et 11,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 10,01 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 519 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Goursnaturel
Taxe foncière à Gours
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Gours
Base Adresse Nationale
- Chemin de La Péchère1
- Chemin des Pins3
- Impasse Barrière5
- Impasse Berry3
- Impasse Blanchet1
- Impasse de La Brandotte3
- Impasse des Argiles3
- Impasse du Petit Villemont4
- Impasse les Vallées4
- Impasse Mandou6
- Impasse Saint Pierre3
- Impasse Sauvanaud6
- Route de Bétoule9
- Route de La Croix de Chenille1
- Route de La Ménardie11
- Route de La Petite Font3
- Route de la Pourcau6
- Route de La Rode3
- Route de Tenein6
- Route des Champs de Cousseau9
- Route du Coopé-Club9
- Route du Pont de Meillac2
- Route du Villemont1
- Rue de Bordeaux19
- Rue de l'Isle5
- Rue de La Croix de Trotte27
- Rue de La Haute Brandotte13
- Rue de La Résinière28
- Rue de Meillac29
- Rue de Pécou61
- Rue de Périgueux10
- Rue du Barrail de Pécou1
- Rue du Clos des Valladiers22
- Rue Victor Hugo23
Autres communes du département
Gironde