Rue de Dijon, Ouges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous d'Ouges et au prix de la Côte-d'Or.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Ouges 2 877en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 904 €1 vente
- 20222 248 €2 ventes
- 20231 604 €1 vente
- 2024438 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 210 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Dijon le 04/12/2024 : 164 m² pour 71 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Rue de Dijon | Maison, Dépendance5 Rue de Dijon · 164 m² · 438 €/m² | 164 m² | 71 850 € | 438 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue de Dijon | Maison, Dépendance5 Rue de Dijon · 164 m² · 1 604 €/m² | 164 m² | 263 000 € | 1 604 € |
| 27/12/2022 | 38 Rue de Dijon | Maison38 Rue de Dijon · 96 m² · 1 354 €/m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 05/07/2022 | 4 Rue de Dijon | Maison, Dépendance4 Rue de Dijon · 78 m² · 3 141 €/m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 12/10/2021 | 42 Rue de Dijon | Maison42 Rue de Dijon · 125 m² · 2 904 €/m² | 125 m² | 363 000 € | 2 904 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 40 Rue de Dijon | Vente40 Rue de Dijon · 733 m² | 733 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/12/2022 | 42 Rue de Dijon | Vente42 Rue de Dijon · 551 m² | 551 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 11/05/2021 | 40 Rue de Dijon | Vente40 Rue de Dijon · 105 m² | 105 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Seconde couronne
- Implantations - Tissus aeres
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Fonctions urbaines - Mixite
- OAP sectorielle - Ouges
- Hauteur - 7m / 7m
Informations9
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zonage assainissement PLUI
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Droit de preemption urbain simple
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0214732500003 | 8 Rue de Dijon | BA 32 | — | 670 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire02147320R0008 | 40 Rue de Dijon | BA 139 | 1 logement | 1 066 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire02147317R0002 | 22 Rue de Dijon | BA 70 | 1 logement, 108 m² | 758 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Dijon 21600 Ouges | 70,1 m² | 1925 | C | C |
| maison, 5 Rue de Dijon 21600 Ouges | 149 m² | 1964 | C | C |
| maison, 15 Rue de Dijon 21600 Ouges | 38,5 m² | 1900 | D | A |
| maison, 2 Rue de Dijon 21600 Ouges | 121,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de Dijon 21600 Ouges | 154 m² | 1900 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 A | Dags Immos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 A | SCI F3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune d'Ouges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Élémentaire Publique160 m
- École Maternellepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- La P'tite Patisseindustrie
- Garnier Solaireénergie
- Bruno Sanchez Expertise (Bruno Sanchez Expertise)activités scientifiques et techniques
- Scea Noirotagriculture
- SCI F3Mimmobilier
- Mazieresimmobilier