Rue du Cornouiller, Ouges
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AUZone a urbaniser. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier50 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue du Cornouiller | VenteRue du Cornouiller · 733 m² | 733 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
AUZone a urbaniser
- Hauteur maximale
- Règles de hauteur de la zone U, selon le secteur du plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Règles d'implantation de la zone U, selon le secteur du plan des implantations
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 220,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Stationnement - Seconde couronne
- Site de projet n 1
- Hauteur - Site de projet - 7m
- OAP sectorielle - Ouges
- Espaces verts - Site de projet - PLT 0,2 / CBS 0,4
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus centraux
- Mixite de l'habitat - Site de projet - 40% LLM + 40% AA
- Fonctions urbaines - Mixite
Informations8
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Droit de preemption urbain simple
- Zone à urbaniser soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zonage assainissement PLUI
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Permis de construire02147323R0011 | 5 Rue du Cornouiller | BA 95 | 1 logement, 48 m² | 1 195 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis de construire02147322R0008 | Rue du Cornouiller | BA 9 | 1 logement, 147 m² | 9 400 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire02147322R0009 | Rue du Cornouiller | BA 9 | 1 logement, 133 m² | 9 400 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis d'aménager02147321R0001 | Rue du Cornouiller | BA 9 | — | 9 400 m² | autorisé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 31/07/2018 | Permis de construire02147318R0004 | 3 Rue du Cornouiller | BA 146 | 1 logement, 99 m² | 605 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Cornouiller 21600 Ouges | 81,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Élémentaire Publique220 m
- École Maternellepublic410 m