Cadastre de Padirac
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INSEE46213Code postal 46500182 habitants39 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 557 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 352 à 1 283 €/m².
- 20191 184 €4 ventes
- 20201 498 €4 ventes
- 20211 352 €5 ventes
- 20222 210 €4 ventes
- 20231 283 €5 ventes
- 2024447 €2 ventes
- 20251 557 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 557 € | 1 |
| 2024 | 447 € | 2 |
| 2023 | 1 283 € | 5 |
| 2022 | 2 210 € | 4 |
| 2021 | 1 352 € | 5 |
| 2020 | 1 498 € | 4 |
| 2019 | 1 184 € | 4 |
| 2018 | 1 008 € | 3 |
| 2017 | 1 111 € | 1 |
| 2016 | 1 264 € | 2 |
| 2015 | 632 € | 2 |
| 2014 | 2 217 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Padirac4 ventes · 1 311 €/m²
- Mathieu3 ventes · 1 283 €/m²
- Rigal3 ventes · 1 660 €/m²
- Le Salvage3 ventes · 1 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 504 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Padirac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Padirac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Padirac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,26 %
Commune 46,06 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,67 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 0,41 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point46,66 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 0,41 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,66 % | 10,66 % |
| 2021 | 47,06 % | 11,20 % |
| 2022 | 47,06 % | 11,24 % |
| 2023 | 48,06 % | 12,36 % |
| 2024 | 48,06 % | 13,33 % |
| 2025 | 48,26 % | 13,33 % |
En 2020 : 22,60 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Padirac
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Andrieu2
- Chemin de Forge1
- Impasse de Bord2
- Impasse de la Croix de Mathieu4
- Impasse de Lamaresque2
- Impasse du Ratier2
- Place de l'Eglise7
- Place du lac4
- Rond Point du Puits1
- Route d'Alvignac3
- Route de Bagou2
- Route de Bascoul9
- Route de Bouygue Longue2
- Route de Gintrac1
- Route de la Croix de Lacoste2
- Route de Lacoste6
- Route de Latreille3
- Route de Miers9
- Route de Penot12
- Route de Saint Céré3
- Route de Sayssac9
- Route de Thamon1
- Route des Agadies5
- Route des Jardins1
- Route des prés1
- Route du Baylou2
- Route du Bousquet2
- Route du Calcas2
- Route du Camp de Bord3
- Route du Camp de Moussur2
- Route du Pech du Puits1
- Route du Puits15
- Route du Puits au Salvage2
- Route du Ratier15
- Route du Salvage11
- Route du Teulié7
- Rue de la Mairie2
- Rue du Bourg11
- Venelle du Bourg1
Autres communes du département
Lot