Cadastre de Parassy
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INSEE18176Code postal 18220406 habitants40 voies et 268 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres du Haut Berry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
876 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a baissé de 12 %, de 796 à 701 €/m².
- 2019652 €6 ventes
- 20201 167 €5 ventes
- 20211 076 €6 ventes
- 20221 316 €5 ventes
- 20231 286 €4 ventes
- 2024701 €5 ventes
- 2025876 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 876 € | 4 |
| 2024 | 701 € | 5 |
| 2023 | 1 286 € | 4 |
| 2022 | 1 316 € | 5 |
| 2021 | 1 076 € | 6 |
| 2020 | 1 167 € | 5 |
| 2019 | 652 € | 6 |
| 2018 | 796 € | 5 |
| 2017 | 1 270 € | 2 |
| 2016 | 935 € | 3 |
| 2015 | 728 € | 3 |
| 2014 | 1 506 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Menetou Salon3 ventes · 1 147 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,59 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 6,32 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,05 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres du Haut Berry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 929 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parassy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parassy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Parassy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,71 %
Commune 40,42 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 0,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,05 point40,66 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,66 % | aucune |
| 2021 | 40,66 % | aucune |
| 2022 | 40,66 % | aucune |
| 2023 | 40,66 % | aucune |
| 2024 | 41,71 % | aucune |
| 2025 | 41,71 % | aucune |
En 2020 : 19,71 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres du Haut Berry.
Les voies de Parassy
Base Adresse Nationale
- Beaumont1
- Chemin de la Poterie d’En Haut5
- Chemin du Passoir4
- Impasse de Beauvais6
- Impasse du Passoir2
- L’Hermitage1
- La Coudre2
- La Cour Gouailleuse1
- La Croix Moreau1
- La Metairie de Baugy1
- La Montaloise1
- La Plaine1
- La Rabaterie4
- La Ronce1
- La Rongere30
- La Vierge6
- Le Bouchet1
- Le Bourg25
- Le Chateau de Parassy2
- le château richet1
- Le Grand Rogerin1
- le Petit Rogerin1
- Les Beaufils1
- Les Maisons Neuves3
- Les Pasdeloups1
- Les Roches1
- Les Terres Fortes1
- Les Thaumiers2
- Lieu Dit Beauvais11
- Lotissement du Clos de la Cure5
- Route d'Henrichemont17
- Route de Chailloux5
- Route de la Charnivolle24
- Route de la Montagne16
- Route de la Rongère21
- Route de Menetou Salon19
- Route de Morogues12
- Route des Aix Henrichemont12
- Route du Stade10
- Rue Creuse9
Autres communes du département
Cher