Cadastre de Sainte-Thorette
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INSEE18237Code postal 18500473 habitants29 voies et 309 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 096 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 197 à 1 096 €/m².
- 2019913 €12 ventes
- 20201 302 €5 ventes
- 2021959 €16 ventes
- 20221 233 €3 ventes
- 20231 086 €9 ventes
- 20241 424 €4 ventes
- 20251 096 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 096 € | 9 |
| 2024 | 1 424 € | 4 |
| 2023 | 1 086 € | 9 |
| 2022 | 1 233 € | 3 |
| 2021 | 959 € | 16 |
| 2020 | 1 302 € | 5 |
| 2019 | 913 € | 12 |
| 2018 | 987 € | 6 |
| 2017 | 890 € | 9 |
| 2016 | 1 197 € | 5 |
| 2015 | 752 € | 3 |
| 2014 | 808 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Villeneuve1 253 €/m² · 5 ventes
- Route de Fublaine927 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fublaine6 ventes · 927 €/m²
- Route de Villeneuve5 ventes · 1 253 €/m²
- Route de Bourges4 ventes · 1 039 €/m²
- Plotard4 ventes · 1 220 €/m²
- Route de la Petite Ecole3 ventes · 909 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 6,30 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,24 €/m²entre 9,02 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 525 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Thorette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Thorette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Taxe foncière à Sainte-Thorette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,42 %
Commune 35,90 %, intercommunalité 3,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,91 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 3,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,36 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,91 points36,51 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,36 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,51 % | aucune |
| 2021 | 36,51 % | aucune |
| 2022 | 36,51 % | aucune |
| 2023 | 37,04 % | aucune |
| 2024 | 38,72 % | aucune |
| 2025 | 39,42 % | aucune |
En 2020 : 13,27 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Berry.
Les voies de Sainte-Thorette
Base Adresse Nationale
- Chemin de Charost9
- Chemin de Chiloux2
- Chemin de l’Abreuvoir2
- Chemin de la Lande4
- Chemin de la Plage2
- Chemin des Petites Chaumes2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Petit Bretigny1
- Chemin Pomerelle3
- La Grande Croix1
- La Gueule Fraiche1
- La Madelaine des Buis1
- Le Chien Qui Fume1
- Le Grand Bretigny2
- Le Petit Bretigny1
- Les Bords du Cher14
- Les Grandes Chaumes3
- Les Maisons Neuves1
- Place du Puits3
- Place du Souvenir Français1
- Route de Bourges32
- Route de Fublaine48
- Route de la Petite Ecole16
- Route de Mehun32
- Route de Reuilly6
- Route de Saint-florent18
- Route de Villeneuve21
- Rue de l'Eglise7
- Sentier de la Messe2
Autres communes du département
Cher