Cadastre d'Étréchy
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INSEE18090Code postal 18800411 habitants53 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Septaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 25 %, de 1 193 à 897 €/m².
- 2019706 €4 ventes
- 2020594 €9 ventes
- 2021836 €7 ventes
- 20221 136 €12 ventes
- 2023913 €8 ventes
- 20241 653 €2 ventes
- 2025897 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 897 € | 7 |
| 2024 | 1 653 € | 2 |
| 2023 | 913 € | 8 |
| 2022 | 1 136 € | 12 |
| 2021 | 836 € | 7 |
| 2020 | 594 € | 9 |
| 2019 | 706 € | 4 |
| 2018 | 844 € | 3 |
| 2017 | 872 € | 4 |
| 2016 | 888 € | 5 |
| 2015 | 1 193 € | 5 |
| 2014 | 859 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg807 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 807 €/m²
- Rue des Lilas4 ventes · 1 084 €/m²
- Le Nuainte4 ventes · 813 €/m²
- Rue Julien Guillemin3 ventes · 1 327 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,75 €/m²entre 5,23 et 8,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,95 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,05 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 621 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Septaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étréchy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étréchy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Étréchy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,21 %
Commune 27,74 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,26 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point33,08 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,08 % | 10,82 % |
| 2021 | 33,08 % | 11,47 % |
| 2022 | 33,76 % | 11,47 % |
| 2023 | 33,76 % | 11,47 % |
| 2024 | 33,76 % | 13,08 % |
| 2025 | 34,21 % | 13,08 % |
En 2020 : 7,34 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 6,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Septaine.
Les voies d'Étréchy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle23
- Champ Selois6
- Champsélois2
- Chemin de Sancerre4
- Cour des Iris6
- Impasse des Alouyous2
- Impasse des Coucous4
- Impasse du Facteur4
- Le Bourg3
- Le Grand Mane6
- Le Lassay3
- Le Mouchet2
- Le Nuainté4
- Le Petit Manay4
- Lieu Dit Astilly5
- Place des Tilleuls13
- Rue Abel Leclerc10
- Rue Benoni Mallet22
- Rue des 2 Cedres8
- Rue des Courlis11
- Rue des Lilas19
- Rue des Maréchaux21
- Rue des Platanes47
- Rue des Rosiers22
- Rue des Sapins Verts10
- Rue des Vignes5
- Rue du Bec d'Alouette6
- Rue du Carroy5
- Rue du Lassay3
- Rue Julien Guillemin27
- Boisejour1
- Chemin les Barres1
- La Vienne1
- Le Bec d’Alouette1
- Le Burga1
- Le Gue1
- Le Verre1
- Les Averdins2
- Les Eaux Claires2
- Les Goyats1
- Les Perrieres1
- Les Pieds Perdus2
- Les Riaumes1
- Les Sarrees1
- Les Sarrés1
- Les Savatiers1
- Les Turieaux2
- Lieu Dit Bussiou1
- Lieu Dit Joigny2
- Lieu Dit Poussy2
- Lotissement Lot Bénoni Mallet1
- Rue de la Forêt2
- Rue du Bussiou1
Autres communes du département
Cher