Cadastre d'Arboys en Bugey
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01015Code postal 01300667 habitants78 voies, 455 adressesPLU Arboys en Bugey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 900 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +34 %, de 1 413 à 1 900 €/m².
- 20191 018 €9 ventes
- 20201 444 €12 ventes
- 20212 218 €5 ventes
- 20221 881 €12 ventes
- 20231 389 €11 ventes
- 20241 518 €5 ventes
- 20251 900 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 900 € | 11 |
| 2024 | 1 518 € | 5 |
| 2023 | 1 389 € | 11 |
| 2022 | 1 881 € | 12 |
| 2021 | 2 218 € | 5 |
| 2020 | 1 444 € | 12 |
| 2019 | 1 018 € | 9 |
| 2018 | 1 223 € | 4 |
| 2017 | 1 406 € | 9 |
| 2016 | 1 217 € | 3 |
| 2015 | 896 € | 5 |
| 2014 | 1 413 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Arbignieu4 ventes · 1 276 €/m²
- Route du Dauphiné4 ventes · 1 631 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 1 250 €/m²
- Chemin de la Tour3 ventes · 1 929 €/m²
- Peyzieu3 ventes · 2 143 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,40 et 12,94 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,79 €/m² par mois charges comprises, soit 901 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ain 10,33 €/m², la commune 5 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,29 €/m²entre 10,47 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 10,17 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,84 €/m²entre 7,88 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUArboys en Bugey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
480 des 497 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Arboys en Bugey. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Arboys en Bugey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Arboys en Bugey
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Arboys en Bugey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. Repères en 2025, en moyenne : Ain 31,77 %, la commune 4,46 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 12,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 36,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point27,32 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,32 % | 7,99 % |
| 2021 | 27,30 % | 9,31 % |
| 2022 | 27,30 % | 9,31 % |
| 2023 | 26,95 % | 9,31 % |
| 2024 | 27,31 % | 9,31 % |
| 2025 | 27,31 % | 9,31 % |
En 2020 : 9,78 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Arboys en Bugey
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Aux Ecurias1
- Che de Perrozet2
- Chemin de 4 Rues1
- Chemin de la Balme11
- Chemin de la Combe10
- Chemin de la Foret6
- Chemin de la Jeannette3
- Chemin de la Planta5
- Chemin de la Porchere3
- Chemin de la Ruelle9
- Chemin de la Source10
- Chemin de la Tour11
- Chemin de Lachat1
- Chemin de Plagnin8
- Chemin des Blaches1
- Chemin des Marais1
- Chemin des Molottes2
- Chemin des Noyers2
- Chemin des Puits5
- Chemin des Terres2
- Chemin du Couard3
- Chemin du Furans10
- Chemin du Milieu10
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Murailler2
- Chemin du Pré Bourbon3
- Chemin du Seignet1
- Chemin du Verger9
- Côte de Sancenay12
- En Vivier2
- Imp de la Douane3
- Impasse Croix Rousse3
- Impasse de l’Ancienne Fontaine4
- Impasse de la Fournee3
- Impasse des Cours7
- Impasse des Cours3
- Impasse des Granges4
- Impasse du Centre2
- Impasse du Melon1
- Impasse du Presbytere4
- Impasse du Vieux Tilleul1
- Impasse Saint Etienne1
- L’Achat1
- La Ruelle8
- Montée de la Quoille5
- Montée des Lauzes18
- Montee des Revoirettes12
- Montee du Mollard2
- Montee Francois Parra15
- Passage des Lauzes6
- Pl de la Chapelle de Peyzieu2
- Place de la Chapelle2
- Place de la Corbiere8
- Place de la Mairie3
- Place du Foyer3
- Route d’Arbignieu4
- Route de Belley5
- Route de Colomieu10
- Route de l’Ancienne Foire25
- Route de la Chaussee8
- Route de la Taillie4
- Route de Perrozet9
- Route de Peyzieux1
- Route des Carts8
- Route du Dauphiné24
- Route du Vernay6
- Route du Vivier5
- Rue de l'étroit1
- Rue de la Croix6
- Rue de la Fruitière9
- Rue des Ecoles4
- Rue du Cantonnier3
- Rue du Colombier14
- Rue du Lavoir10
- Rue du Midi23
- Verger du Murier1
- Vers la Croix1
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Arboys en Bugey, la commune.
Autres communes du département
Ain
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