Rue des Cordeliers, Belley

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1Secteur mixte correspondant au centre historiqueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier263 habitants27,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

Fourchette basse: 1 170 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2025	3 Rue des Cordeliers	Appartement3 Rue des Cordeliers · 55 m² · 2 000 €/m²	55 m²	110 000 €	2 000 €
31/10/2024	34 Rue des Cordeliers	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue des Cordeliers · 365 m²	365 m²	320 000 €	—
25/10/2022	24 Rue des Cordeliers	Dépendance, Maison24 Rue des Cordeliers · 200 m² · 725 €/m²	200 m²	145 000 €	725 €
09/02/2021	10 Rue des Cordeliers	Dépendance, Maison10 Rue des Cordeliers · 220 m² · 1 100 €/m²	220 m²	242 000 €	1 100 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	18 Rue des Cordeliers	Vente18 Rue des Cordeliers · 369 m²	369 m² de terrain	300 000 €	—
22/06/2022	23 Rue des Cordeliers	Dépendance23 Rue des Cordeliers · 43 m²	43 m² de terrain	30 000 €	—
11/02/2022	5 Rue des Cordeliers	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Cordeliers · 125 m² · 1 800 €/m²	125 m²	225 000 €	1 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/11/2017

UA1Secteur mixte correspondant au centre historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 275,5 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 861 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Belley

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/07/2025	Permis de construire00103425C0016	0005 Rue des Cordeliers	AK 801	30 m²	129 m²	autorisé	SCI DES HALLES
14/06/2019	Permis de construire00103419C0009	31 Rue des Cordeliers	AK 436	—	1 795 m²	commencé	particulier
15/02/2019	Permis de construire00103418C0028	21 Rue des Cordeliers	AK 701	—	80 m²	autorisé	SCI INTERSTELLAR

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue des Cordeliers 01300 Belley	120 m²	—	C	C
appartement, 34 Rue des Cordeliers 01300 Belley	144,6 m²	—	C	B
appartement, 34 Rue des Cordeliers 01300 Belley	93,5 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Cordeliers 01300 Belley	52,5 m²	—	C	A
appartement, 53 Rue des Cordeliers 01300 Belley	45 m²	1800	C	C
appartement, 53 Rue des Cordeliers 01300 Belley	35 m²	1800	D	D
maison, 27 Rue des Cordeliers 01300 Belley	519,2 m²	—	E	E
appartement, 53 Rue des Cordeliers 01300 Belley	42 m²	1800	C	C
maison, 43 Rue des Cordeliers 01300 Belley	143 m²	—	D	D
maison, Rue des Cordeliers 01300 Belley	140 m²	—	D	D
appartement, 34 Rue des Cordeliers 01300 Belley	49,5 m²	—	E	E
appartement, 34 Rue des Cordeliers 01300 Belley	139,1 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Montagn'immo	Société civile	propriétaire	2 locaux
4	Commune de Belley	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI des Halles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI les Ursulines	Société civile immobilière	bailleur à construction, propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	SCI Aurelene	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Interstellar	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Depaulise	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	SCI Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	SCI Levet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Levet	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Association Diocesaine de Belley Ars	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Ejiwak	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
36	Dan Participations	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Ejiwak	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	PCMB	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
53 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants263145 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,4 %Des logements autour de la rue

Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	3	130 m
Boulangerie	7	90 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	23	90 m
Librairie ou presse	1	210 m
Banque	7	150 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	100 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	2	230 m
Kinésithérapeute	7	130 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	3	90 m
Collège	1	380 m
Lycée	3	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	480 m
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	3	70 m
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

École maternellepublic90 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleypublic240 m
Collège Lamartineprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
Lycée Lamartineprivéinternat340 m
Lycée professionnel Lamartineprivéinternat340 m
École élémentaire Les Charmillespublic370 m
École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Lycée polyvalent du Bugeypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugeypublicinternat410 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.