Cadastre de Blyes
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INSEE01047Code postal 011501 292 habitants41 voies et 669 adressesPlan local d'urbanisme, Blyes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 032 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 533 à 3 032 €/m².
- 20192 443 €14 ventes
- 20202 565 €15 ventes
- 20213 235 €12 ventes
- 20223 551 €13 ventes
- 20233 136 €13 ventes
- 20243 087 €10 ventes
- 20253 032 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 032 € | 13 |
| 2024 | 3 087 € | 10 |
| 2023 | 3 136 € | 13 |
| 2022 | 3 551 € | 13 |
| 2021 | 3 235 € | 12 |
| 2020 | 2 565 € | 15 |
| 2019 | 2 443 € | 14 |
| 2018 | 2 164 € | 9 |
| 2017 | 1 667 € | 9 |
| 2016 | 2 090 € | 11 |
| 2015 | 2 300 € | 10 |
| 2014 | 2 533 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Buissonnieres3 422 €/m² · 7 ventes
- Route de Loyettes3 387 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint-vulbas2 718 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Marcillieux2 667 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Ruvaison2 656 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-vulbas7 ventes · 2 718 €/m²
- Rue des Buissonnieres7 ventes · 3 422 €/m²
- Chemin de Ruvaison6 ventes · 2 656 €/m²
- Route de Loyettes6 ventes · 3 387 €/m²
- Chemin de Marcillieux5 ventes · 2 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 8,47 et 14,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,28 €/m²entre 11,09 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,69 €/m²entre 13,40 et 20,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 8,67 et 14,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 618 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBlyes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blyes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blyes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - Blyesnaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
- 01 PPRT de St Vulbastechnologique
Taxe foncière à Blyes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,97 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 7,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points21,22 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 7,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,22 % | 5,42 % |
| 2021 | 23,97 % | 5,73 % |
| 2022 | 23,97 % | 6,45 % |
| 2023 | 23,97 % | 6,45 % |
| 2024 | 23,97 % | 7,11 % |
| 2025 | 23,97 % | 6,20 % |
En 2020 : 7,25 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Blyes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- All du Lozet3
- Allee des Combes17
- Allee des Erables5
- Allee des Prunus7
- Ancien Chemin de l’Hôpital23
- Avenue du Bois des Vergnes3
- Chemin de Chazey43
- Chemin de Marcillieux36
- Chemin de Ruvaison39
- Chemin du Luizard16
- Chemin du Ruisson11
- Chemin sur la Côte25
- Impasse de la Combe du Bois6
- Impasse de la Liberation9
- Impasse des Ecoles5
- Impasse des Verchères16
- Impasse du Bois des Terres8
- Impasse du clos du TERMIN12
- Impasse du Clos du Termon10
- Impasse sous Haute Rive15
- Place de la Mairie7
- Quartier du Prieuré14
- Route de Chazey13
- Route de Lagnieu73
- Route de Loyettes51
- Route de Saint-vulbas32
- Rue de la Combe du Bois31
- Rue de la Petite Vie33
- Rue des Buissonnieres48
- Rue du Grelozet38
- All des Tilleuls1
- All du Clair de Lune1
- Allee des Noisetiers2
- allée du bois des terres2
- Avenue Charles de Gaulle1
- Chemin de Brule2
- Chemin de la Baccolanche2
- Impasse des Prunus3
- Nouveau Chemin de l’Hopital2
- Route du Plan d'Eau3
- Rue de la Cotière1
Autres communes du département
Ain