Cadastre de Leyment
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INSEE01213Code postal 011501 441 habitants59 voies et 616 adressesPlan local d'urbanisme, Leyment
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 373 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 20 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 058 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 500 €1 vente
- 20231 138 €1 vente
- 20243 063 €1 vente
- 20251 373 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 373 € | 1 |
| 2024 | 3 063 € | 1 |
| 2023 | 1 138 € | 1 |
| 2022 | 1 500 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 058 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 556 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 962 à 2 556 €/m².
- 20191 973 €21 ventes
- 20202 469 €13 ventes
- 20212 150 €17 ventes
- 20222 541 €15 ventes
- 20232 891 €15 ventes
- 20242 612 €12 ventes
- 20252 556 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 556 € | 14 |
| 2024 | 2 612 € | 12 |
| 2023 | 2 891 € | 15 |
| 2022 | 2 541 € | 15 |
| 2021 | 2 150 € | 17 |
| 2020 | 2 469 € | 13 |
| 2019 | 1 973 € | 21 |
| 2018 | 2 059 € | 17 |
| 2017 | 2 166 € | 13 |
| 2016 | 1 940 € | 16 |
| 2015 | 1 895 € | 18 |
| 2014 | 1 962 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Stade3 095 €/m² · 5 ventes
- Rue de Vallière2 917 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Gare2 615 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Cîme2 457 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 242 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare11 ventes · 2 615 €/m²
- Le Village8 ventes · 2 242 €/m²
- Route de Genève6 ventes · 2 534 €/m²
- Rue de Vallière5 ventes · 2 917 €/m²
- Rue de la Cîme5 ventes · 2 457 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,35 €/m²entre 8,54 et 15,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 9,03 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 8,57 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLeyment
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 870 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leyment
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leyment
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I -naturel
Taxe foncière à Leyment
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,46 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,46 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,46 % | 5,42 % |
| 2021 | 27,46 % | 5,73 % |
| 2022 | 27,46 % | 6,45 % |
| 2023 | 27,46 % | 6,45 % |
| 2024 | 27,46 % | 7,11 % |
| 2025 | 27,46 % | 6,20 % |
En 2020 : 13,49 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Leyment
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Servette36
- Chemin des Carrières7
- Chemin du Murier5
- Clos des Eglantiers5
- Cour de la Vieille Fontaine6
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Marguerites7
- Impasse des Perrières7
- Impasse du Muguet6
- Impasse sur les Vignes17
- Le Clos du Rafour26
- Lotissement de la Guillotière10
- Lotissement la Cote a Goy19
- Lotissement le Pré de Leyment12
- Place de l’Église6
- Route de Genève43
- Rue de l'École17
- Rue de la Cîme62
- Rue de la Gare56
- Rue de la Guillotière27
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Vieille Fontaine15
- Rue de sur Cruix6
- Rue de Vallière57
- Rue des Tilleuls8
- Rue du Champ du Rafour7
- Rue du Coteillon6
- Rue du Petit Stade15
- Rue Saint Eloi11
- Rue ZA Les Granges14
- Château de la Servette1
- Chemin des Colombettes4
- Chemin du Clodet3
- Clos des Aubépines3
- Clos du Muguet1
- Ferme de la Servette1
- Impasse Buisson Martin5
- Impasse Combe Saint-jean3
- Impasse Croix de Mission4
- Impasse de la Nivolière4
- Impasse de la Petite Gaine1
- Impasse des Bleuets1
- Impasse des Carrières4
- Impasse des Luzes4
- Impasse des Vennes5
- Impasse du Lavoir2
- Le Clos Robert1
- Les Brosses3
- Les Rousses1
- Lotissement Clos du Rafour1
- Lotissement des Bergeronnettes5
- Lotissement les Acacias5
- Place de la Combe3
- Place de la Mairie3
- Route de Saint Maurice5
- Rue de la Combe4
- Rue de la Ranche2
- Rue du Casernement2
- Rue du Collège4
Autres communes du département
Ain