Cadastre de Tossiat
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INSEE01422Code postal 012501 425 habitants59 voies et 700 adressesPlan local d'urbanisme, Tossiat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 488 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 36 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 690 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 461 €4 ventes
- 20251 488 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 488 € | 1 |
| 2024 | 2 461 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 690 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 563 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- En Chessenin3 ventes · 2 584 €/m²
2 785 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 785 à 2 785 €/m².
- 20192 089 €14 ventes
- 20201 666 €16 ventes
- 20212 295 €15 ventes
- 20222 386 €11 ventes
- 20232 358 €12 ventes
- 20242 367 €9 ventes
- 20252 785 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 785 € | 9 |
| 2024 | 2 367 € | 9 |
| 2023 | 2 358 € | 12 |
| 2022 | 2 386 € | 11 |
| 2021 | 2 295 € | 15 |
| 2020 | 1 666 € | 16 |
| 2019 | 2 089 € | 14 |
| 2018 | 1 915 € | 21 |
| 2017 | 1 855 € | 10 |
| 2016 | 2 049 € | 9 |
| 2015 | 1 691 € | 13 |
| 2014 | 1 785 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Journans2 720 €/m² · 5 ventes
- Route de Montagnat2 234 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Journans5 ventes · 2 720 €/m²
- Route de Montagnat5 ventes · 2 234 €/m²
- Au Village4 ventes · 1 696 €/m²
- Route de la Vavrette4 ventes · 2 424 €/m²
- Route de la Grande Vavrette4 ventes · 2 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,54 €/m²entre 7,03 et 12,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 878 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,32 €/m²entre 8,14 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 743 € pour 72 m², maison 878 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTossiat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 822 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tossiat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tossiat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tossiat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,64 %
Commune 24,90 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,09 point24,55 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,55 % | 9,49 % |
| 2021 | 24,68 % | 9,95 % |
| 2022 | 24,78 % | 9,95 % |
| 2023 | 24,89 % | 9,95 % |
| 2024 | 25,64 % | 9,95 % |
| 2025 | 25,64 % | 9,95 % |
En 2020 : 10,18 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Tossiat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Tamaris7
- Allee des Thuyas7
- Chemin de l'Echaly7
- Chemin de la Bouvatiere14
- Chemin de la Chanaz7
- Chemin de Mas Gruzin26
- Chemin des Landenettes8
- Chemin des Teppes52
- Chemin du Colombier20
- Chemin du Gaz du Soulier13
- Chemin sous la Ville9
- Impasse de la Reyssouze13
- Impasse de la Vavrette11
- Impasse du Clos des Planchettes14
- Impasse du Clos Vert11
- Impasse du Colombier8
- Impasse du Petit Pont28
- Impasse du Prè de la Garde9
- Impasse du Pre de la Porte14
- Place de la Fontaine8
- Place de la Gare12
- Place des Acacias8
- Route de Journans23
- Route de la Grande Vavrette43
- Route de la Vavrette62
- Route de Montagnat18
- Route de Salles34
- Rue Louis Francois Jambon44
- Rue Saint-Jean30
- Rue Sainte Marie13
- Chemin de la Balette6
- Chemin de la Croix du Chanel2
- Chemin de la Genevoise1
- Chemin de Mas Ballet7
- Chemin de Montet3
- Chemin de Ponnard2
- Chemin de Vianne4
- Chemin des Bordes2
- Chemin des Chaumes5
- Chemin des Terries3
- Chemin du Champ de Chaux3
- Chemin du Moulin4
- Chemin sous les Vignes5
- Impasse de Machard2
- Impasse des Ecorchoux6
- Impasse des Teppes5
- Impasse du Pre du Moulin4
- La Grande Vavrette2
- Mas Ballet4
- Passage de l’Etre1
- Place de l'Eglise4
- Place des Anciens Combattants2
- Place des Bouleaux4
- Place des Genets4
- Place du Pont3
- Route de Certines2
- Route Nationale 756
- Rue des Acacias4
- Rue des Fours6
Autres communes du département
Ain