Cadastre de Coulandon
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INSEE03085Code postal 03000645 habitants46 voies et 366 adressesPlan local d'urbanisme, Coulandon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 207 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 189 à 1 380 €/m².
- 20191 179 €6 ventes
- 20201 266 €10 ventes
- 20211 388 €5 ventes
- 20221 663 €3 ventes
- 20231 108 €5 ventes
- 20241 380 €6 ventes
- 20251 207 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 207 € | 2 |
| 2024 | 1 380 € | 6 |
| 2023 | 1 108 € | 5 |
| 2022 | 1 663 € | 3 |
| 2021 | 1 388 € | 5 |
| 2020 | 1 266 € | 10 |
| 2019 | 1 179 € | 6 |
| 2018 | 1 260 € | 6 |
| 2017 | 1 159 € | 10 |
| 2016 | 667 € | 3 |
| 2015 | 1 301 € | 7 |
| 2014 | 1 189 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Souvigny3 ventes · 1 528 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,02 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,87 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoulandon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 748 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coulandon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coulandon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Coulandon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,96 %
Commune 37,87 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,82 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point36,89 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,89 % | 8,67 % |
| 2021 | 36,90 % | 8,48 % |
| 2022 | 37,91 % | 8,06 % |
| 2023 | 37,93 % | 7,89 % |
| 2024 | 37,94 % | 7,71 % |
| 2025 | 37,96 % | 7,57 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Coulandon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chassagne6
- Chemin de Bel - Air11
- Chemin de la Maison Huilier11
- Chemin de la Plain4
- Chemin des Carrons4
- Chemin des Echardons7
- Chemin des Garceaux9
- Chemin des Vignes9
- Impasse de la Pièce du Chêne8
- Impasse des Carrières5
- Impasse des Placettes4
- Impasse du Champ des Noyers5
- Impasse du Pont de Bord5
- Place du Bourg11
- Route de Montégut8
- Route de Montgarnaud7
- Route de Montilly8
- Route de Moulins17
- Route de Saint Menoux8
- Route de Souvigny23
- Route des Boischoux7
- Route des Sarcelles12
- Route du Chalet10
- Route du Pré Clair19
- Rue de Certilly34
- Rue de la Bruyère31
- Rue de la Grande Poterie11
- Rue de la Petite Poterie10
- Rue des Carrières8
- Rue Saint Martin21
- Allée de la Presle2
- Chemin de la Carmone2
- Chemin de la Queune1
- Chemin des Sources1
- Impasse de la Petite Chadelle3
- Impasse de la Plantière2
- Impasse de Montmouche1
- Impasse des Carimantrants3
- Impasse des Rivières2
- Impasse du Champ du Bois3
- Impasse du Champ du Jat1
- Passage de la Mare1
- Route des Chadelles2
- Route des Rivières2
- Rue de la Correspondance3
- Rue des Rameaux4
Autres communes du département
Allier