Cadastre d'Urçay
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INSEE03293Code postal 03360296 habitants24 voies et 270 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 376 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 8,01 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 6,73 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Urçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Urçay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel
Taxe foncière à Urçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,66 %
Commune 32,94 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point35,66 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,66 % | 8,37 % |
| 2021 | 35,66 % | 8,80 % |
| 2022 | 35,66 % | 9,17 % |
| 2023 | 36,01 % | 9,74 % |
| 2024 | 36,36 % | 10,15 % |
| 2025 | 36,66 % | 10,82 % |
En 2020 : 10,07 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies d'Urçay
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carcasse3
- Chemin de la Chevrerie2
- Chemin de Pied Bertin10
- Chemin de Tizais25
- Chemin de Vaux4
- Chemin des Combles5
- Chemin des Pecheurs1
- Chemin des Pics7
- Impasse de Tizais8
- Impasse des Citronnelles8
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Vignes2
- La Brelande1
- Place Centrale3
- Place de l’Eglise7
- Place du Marche3
- Route de la Foret25
- Route de Lurcy7
- Route du Stade3
- Route Nationale93
- Rue de la Gare12
- Rue des Sabotiers20
- Rue des Vignes4
- Rue du Commerce13
Autres communes du département
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